South East · relatório
Casas vazias em South East
4,9% das 4 026 333 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,9%
- Casas vazias
- 196 005
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| South East | 4,9% |
| England | 5,4% |
Onde há casas vazias em South East
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Isle of Wight | 8,3% |
| Thanet | 7,8% |
| Hastings | 7,5% |
| Rother | 7,1% |
| Folkestone and Hythe | 6,7% |
| Eastbourne | 6,7% |
| Brighton and Hove | 6,6% |
| Chichester | 6,5% |
| Slough | 6,5% |
| Swale | 6,3% |
| Oxford | 6,2% |
| Windsor and Maidenhead | 6,2% |
| Dover | 5,9% |
| Runnymede | 5,8% |
| Reading | 5,7% |
| Maidstone | 5,6% |
| New Forest | 5,5% |
| Gravesham | 5,3% |
| Elmbridge | 5,3% |
| West Oxfordshire | 5,3% |
| Guildford | 5,2% |
| Tunbridge Wells | 5,1% |
| Canterbury | 5,1% |
| Portsmouth | 5,1% |
| Southampton | 5,1% |
| Ashford | 5,1% |
| Medway | 5,0% |
| Lewes | 4,9% |
| Sevenoaks | 4,8% |
| Wealden | 4,7% |
| Woking | 4,6% |
| Vale of White Horse | 4,6% |
| Winchester | 4,6% |
| Cherwell | 4,6% |
| Arun | 4,5% |
| Tandridge | 4,5% |
| Dartford | 4,5% |
| Waverley | 4,3% |
| Mole Valley | 4,3% |
| Buckinghamshire | 4,3% |
| Gosport | 4,3% |
| South Oxfordshire | 4,3% |
| Spelthorne | 4,2% |
| Reigate and Banstead | 4,1% |
| Bracknell Forest | 4,1% |
| Rushmoor | 4,1% |
| Worthing | 4,0% |
| Mid Sussex | 4,0% |
| Test Valley | 4,0% |
| Surrey Heath | 3,9% |
| Havant | 3,9% |
| West Berkshire | 3,8% |
| Epsom and Ewell | 3,8% |
| Horsham | 3,6% |
| Fareham | 3,5% |
| Milton Keynes | 3,5% |
| East Hampshire | 3,4% |
| Adur | 3,3% |
| Tonbridge and Malling | 3,3% |
| Hart | 3,3% |
| Wokingham | 3,2% |
| Basingstoke and Deane | 2,9% |
| Eastleigh | 2,9% |
| Crawley | 2,5% |
Em Inglaterra e no País de Gales o censo conta uma casa como vazia quando ninguém vive nela habitualmente e não é segunda habitação, confirmado com o council tax e outros registos. A Irlanda do Norte conta os alojamentos sem residentes habituais, segundas habitações incluídas, por isso a sua percentagem parece mais alta. O censo de 2022 da Escócia não contou casas vazias. O próximo censo é em 2031.
Outros relatórios sobre South East
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 366 902 £ e 400 030 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 383 466 £
- Probabilidade de subida
- 61%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 379 953 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1753 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1438 £
- Comprar, por mês
- 1789 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 25,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 20 390
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Valores de United Kingdom: South East não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1992. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −20,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 57 meses
Em 2025, a população aumentou 53 259 e concluíram-se 24 810 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,1
- Variação da população, 2025
- +53 259
Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 12%