South East · relatório

Casas novas em South East

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 25,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 20 390
Por 1000 habitantes: 2,1

Casas com construção iniciada em South East

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

South East
Média de dez anos

Ver os números

Período	South East
06/2026	20 390
03/2026	20 780
12/2025	20 510
09/2025	21 450
06/2025	22 670
03/2025	23 500
12/2024	22 510
09/2024	20 390
06/2024	17 680
03/2024	23 290
12/2023	25 880
09/2023	27 750
06/2023	31 630
03/2023	30 630
12/2022	32 530
09/2022	33 710
06/2022	34 180
03/2022	31 930
12/2021	32 250
09/2021	32 300
06/2021	30 960
03/2021	25 130
12/2020	22 740
09/2020	22 210
06/2020	23 060
03/2020	27 710
12/2019	28 590
09/2019	29 810
06/2019	31 020
03/2019	31 410
12/2018	32 220
09/2018	32 250
06/2018	29 900
03/2018	28 950
12/2017	28 550
09/2017	28 330
06/2017	28 670
03/2017	29 200
12/2016	28 370
09/2016	27 350
06/2016	25 620
03/2016	24 530
12/2015	25 760
09/2015	24 540
06/2015	25 350
03/2015	25 360
12/2014	23 480
09/2014	23 540
06/2014	23 190
03/2014	22 910
12/2013	22 530
09/2013	22 280
06/2013	21 140
03/2013	19 200
12/2012	18 190
09/2012	18 180
06/2012	18 460
03/2012	20 070
12/2011	20 250
09/2011	19 380
06/2011	19 710
03/2011	19 620
12/2010	20 160
09/2010	21 120
06/2010	21 040
03/2010	20 100
12/2009	18 240
09/2009	17 440
06/2009	16 500
03/2009	18 760
12/2008	21 740
09/2008	24 600
06/2008	29 220
03/2008	31 020
12/2007	33 550
09/2007	33 510
06/2007	31 180
03/2007	30 510
12/2006	30 340
09/2006	31 420
06/2006	31 960
03/2006	31 500
12/2005	28 940

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre South East

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 366 902 £ e 400 030 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 383 466 £
Probabilidade de subida: 61%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 379 953 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1753 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 25%
Prestação, um rendimento: 51%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1438 £
Comprar, por mês: 1789 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: South East não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1992. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −20,0%
Recuperação desde o mínimo: 57 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 53 259 e concluíram-se 24 810 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,1
Variação da população, 2025: +53 259

Casas vazias

4,9% das 4 026 333 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,9%
Casas vazias: 196 005

Reabilitação

Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 12%