Solihull · relatório
Reabilitação em Solihull
Em 2025, 72% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 72%
Casas concluídas em Solihull, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 82 | — | 212 | 294 |
| 2024 | 276 | — | 240 | 516 |
| 2023 | 224 | — | 381 | 605 |
| 2022 | 540 | — | 229 | 769 |
| 2021 | 252 | — | 415 | 667 |
| 2020 | 516 | — | 134 | 650 |
| 2019 | 768 | — | 53 | 821 |
| 2018 | 639 | — | 110 | 749 |
| 2017 | 493 | — | 114 | 607 |
| 2016 | 619 | — | 92 | 711 |
| 2015 | 625 | — | 49 | 674 |
| 2014 | 406 | — | 9 | 415 |
| 2013 | 388 | — | -15 | 373 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Solihull
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 319 226 £ e 358 117 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 338 672 £
- Probabilidade de subida
- 67%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 332 022 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1532 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1284 £
- Comprar, por mês
- 1563 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 66,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 130
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores de United Kingdom: Solihull não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −17,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 63 meses
Em 2025, a população aumentou 1131 e concluíram-se 190 casas: 6,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 6,0
- Variação da população, 2025
- +1131
5,0% das 94 271 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,0%
- Casas vazias
- 4675