Solihull · relatório
Pessoas e casas novas em Solihull
Em 2025, a população aumentou 1131 e concluíram-se 190 casas: 6,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 6,0
- Variação da população, 2025
- +1131
Variação da população e casas concluídas em Solihull
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1131 |
| 2024 | 993 |
| 2023 | 1555 |
| 2022 | 1049 |
| 2021 | -59 |
| 2020 | -152 |
| 2019 | 1185 |
| 2018 | 371 |
| 2017 | 1099 |
| 2016 | 1241 |
| 2015 | 423 |
| 2014 | 2006 |
| 2013 | 1336 |
| 2012 | 846 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 190 |
| 2024 | 220 |
| 2023 | 340 |
| 2022 | 500 |
| 2021 | 620 |
| 2020 | 360 |
| 2019 | 590 |
| 2018 | 680 |
| 2017 | 490 |
| 2016 | 550 |
| 2015 | 500 |
| 2014 | 380 |
| 2013 | 240 |
| 2012 | 360 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +325 | +521 | +846 | 360 |
| 2013 | +1160 | +176 | +1336 | 240 |
| 2014 | +1613 | +393 | +2006 | 380 |
| 2015 | +131 | +292 | +423 | 500 |
| 2016 | +919 | +322 | +1241 | 550 |
| 2017 | +918 | +181 | +1099 | 490 |
| 2018 | +207 | +164 | +371 | 680 |
| 2019 | +946 | +239 | +1185 | 590 |
| 2020 | +120 | −272 | −152 | 360 |
| 2021 | +187 | −246 | −59 | 620 |
| 2022 | +1273 | −224 | +1049 | 500 |
| 2023 | +1990 | −435 | +1555 | 340 |
| 2024 | +1309 | −316 | +993 | 220 |
| 2025 | +1418 | −287 | +1131 | 190 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Solihull
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 319 226 £ e 358 117 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 338 672 £
- Probabilidade de subida
- 67%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 332 022 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1532 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1284 £
- Comprar, por mês
- 1563 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 66,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 130
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores de United Kingdom: Solihull não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −17,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 63 meses
5,0% das 94 271 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,0%
- Casas vazias
- 4675
Em 2025, 72% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 72%