Salford · relatório
Reabilitação em Salford
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%
Casas concluídas em Salford, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2582 | — | 155 | 2737 |
| 2024 | 2507 | — | 138 | 2645 |
| 2023 | 2110 | — | 205 | 2315 |
| 2022 | 2728 | — | 119 | 2847 |
| 2021 | 3142 | — | 38 | 3180 |
| 2020 | 3885 | — | 71 | 3956 |
| 2019 | 3151 | — | 129 | 3280 |
| 2018 | 1497 | — | 82 | 1579 |
| 2017 | 2437 | — | 202 | 2639 |
| 2016 | 1084 | — | 251 | 1335 |
| 2015 | 1308 | — | 57 | 1365 |
| 2014 | 839 | — | 43 | 882 |
| 2013 | 746 | — | 11 | 757 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Salford
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 190 746 £ e 249 633 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 220 190 £
- Probabilidade de subida
- 45%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 223 323 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1030 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1173 £
- Comprar, por mês
- 1051 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 19,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 910
- Por 1000 habitantes
- 3,1
Valores de United Kingdom: Salford não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −22,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 37 meses
Em 2025, a população aumentou 3573 e concluíram-se 750 casas: 4,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,8
- Variação da população, 2025
- +3573
7,0% das 125 164 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,0%
- Casas vazias
- 8815