Salford · relatório
Pessoas e casas novas em Salford
Em 2025, a população aumentou 3573 e concluíram-se 750 casas: 4,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,8
- Variação da população, 2025
- +3573
Variação da população e casas concluídas em Salford
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 3573 |
| 2024 | 6494 |
| 2023 | 7005 |
| 2022 | 9127 |
| 2021 | 4606 |
| 2020 | 2455 |
| 2019 | 4214 |
| 2018 | 3986 |
| 2017 | 3058 |
| 2016 | 4261 |
| 2015 | 3993 |
| 2014 | 2440 |
| 2013 | 1856 |
| 2012 | 2603 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 750 |
| 2024 | 750 |
| 2023 | 730 |
| 2022 | 1370 |
| 2021 | 1900 |
| 2020 | 1920 |
| 2019 | 760 |
| 2018 | 780 |
| 2017 | 840 |
| 2016 | 610 |
| 2015 | 480 |
| 2014 | 650 |
| 2013 | 340 |
| 2012 | 460 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +1229 | +1374 | +2603 | 460 |
| 2013 | +503 | +1353 | +1856 | 340 |
| 2014 | +1095 | +1345 | +2440 | 650 |
| 2015 | +2782 | +1211 | +3993 | 480 |
| 2016 | +2725 | +1536 | +4261 | 610 |
| 2017 | +1753 | +1305 | +3058 | 840 |
| 2018 | +2688 | +1298 | +3986 | 780 |
| 2019 | +2744 | +1470 | +4214 | 760 |
| 2020 | +1400 | +1055 | +2455 | 1920 |
| 2021 | +3450 | +1156 | +4606 | 1900 |
| 2022 | +8001 | +1126 | +9127 | 1370 |
| 2023 | +5966 | +1039 | +7005 | 730 |
| 2024 | +5306 | +1188 | +6494 | 750 |
| 2025 | +2559 | +1014 | +3573 | 750 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Salford
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 190 746 £ e 249 633 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 220 190 £
- Probabilidade de subida
- 45%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 223 323 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1030 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1173 £
- Comprar, por mês
- 1051 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 19,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 910
- Por 1000 habitantes
- 3,1
Valores de United Kingdom: Salford não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −22,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 37 meses
7,0% das 125 164 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,0%
- Casas vazias
- 8815
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%