Salford · relatório

Ciclos de preços em Salford

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −22,5%
Recuperação desde o mínimo: 37 meses

Preços em Salford e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Salford
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Salford	United Kingdom
08/2026	640,9	534,7
07/2026	656,6	532,9
06/2026	663,1	530,1
05/2026	666,7	533,1
04/2026	660,3	530,6
03/2026	648,4	526,0
02/2026	651,0	527,6
01/2026	653,8	526,4
12/2025	662,5	524,8
11/2025	664,8	529,6
10/2025	666,4	528,4
09/2025	659,5	527,8
08/2025	651,8	529,8
07/2025	656,9	526,5
06/2025	681,9	522,4
05/2025	706,7	517,1
04/2025	686,9	509,5
03/2025	661,7	524,8
02/2025	632,9	518,5
01/2025	637,0	518,8
12/2024	634,7	517,0
11/2024	641,8	518,0
10/2024	631,4	519,4
09/2024	632,2	518,4
08/2024	624,4	519,1
07/2024	628,2	514,0
06/2024	626,7	508,3
05/2024	622,3	506,3
04/2024	613,5	502,2
03/2024	602,7	499,5
02/2024	603,3	498,6
01/2024	604,3	501,2
12/2023	611,6	501,6
11/2023	610,9	505,9
10/2023	616,3	509,4
09/2023	612,0	511,7
08/2023	603,6	514,2
07/2023	599,8	511,4
06/2023	593,3	505,8
05/2023	591,6	503,9
04/2023	594,6	502,2
03/2023	603,6	501,1
02/2023	617,7	506,8
01/2023	619,4	511,0
12/2022	625,5	515,4
11/2022	647,0	519,5
10/2022	642,9	520,3
09/2022	633,6	520,3
08/2022	602,8	519,2
07/2022	603,3	514,8
06/2022	597,3	505,4
05/2022	597,7	499,4
04/2022	593,7	493,8
03/2022	591,2	488,0
02/2022	592,2	486,2
01/2022	598,3	485,7
12/2021	597,4	480,1
11/2021	585,6	477,7
10/2021	571,2	468,5
09/2021	573,1	480,5
08/2021	569,2	466,8
07/2021	555,1	453,1
06/2021	531,6	475,4
05/2021	527,7	451,4
04/2021	530,4	448,4
03/2021	539,6	455,2
02/2021	516,5	448,6
01/2021	496,0	447,3
12/2020	473,8	447,3
11/2020	473,5	443,9
10/2020	467,9	439,4
09/2020	462,5	435,7
08/2020	446,4	431,1
07/2020	444,4	426,9
06/2020	443,1	423,4
05/2020	451,5	417,6
04/2020	449,8	415,5
03/2020	447,2	419,7
02/2020	445,0	416,0
01/2020	441,4	418,4
12/2019	439,3	418,1
11/2019	438,4	418,7
10/2019	438,7	420,2
09/2019	441,5	421,3
08/2019	443,2	421,0
07/2019	441,5	419,6
06/2019	431,8	415,0
05/2019	427,5	413,2
04/2019	427,6	412,6
03/2019	434,4	409,7
02/2019	433,2	410,8
01/2019	430,8	411,8
12/2018	434,5	414,4
11/2018	437,0	415,3
10/2018	432,1	417,1
09/2018	421,2	417,5
08/2018	412,5	418,3
07/2018	415,2	417,0
06/2018	417,2	411,9
05/2018	420,8	409,2
04/2018	422,3	407,5
03/2018	420,1	403,7
02/2018	419,3	406,1
01/2018	413,4	405,0
12/2017	409,5	406,5
11/2017	405,9	404,9
10/2017	409,0	406,0
09/2017	411,1	405,7
08/2017	411,8	407,2
07/2017	405,1	405,4
06/2017	395,6	400,2
05/2017	390,5	396,8
04/2017	393,3	394,4
03/2017	394,0	388,3
02/2017	391,1	389,1
01/2017	388,9	388,3
12/2016	385,2	388,7
11/2016	382,9	388,0
10/2016	374,9	386,2
09/2016	377,5	387,5
08/2016	372,2	388,1
07/2016	374,3	388,1
06/2016	367,4	384,0
05/2016	361,8	380,4
04/2016	350,9	376,0
03/2016	343,6	374,6
02/2016	340,6	370,8
01/2016	337,7	370,6
12/2015	336,3	369,6
11/2015	337,9	368,4
10/2015	332,9	365,6
09/2015	336,0	365,1
08/2015	330,7	364,3
07/2015	331,3	361,0
06/2015	324,5	355,0
05/2015	324,1	352,3
04/2015	324,0	348,5
03/2015	324,1	345,5
02/2015	324,3	344,2
01/2015	321,2	343,9
12/2014	319,6	345,7
11/2014	316,3	344,9
10/2014	316,0	346,1
09/2014	314,6	346,6
08/2014	313,8	346,2
07/2014	308,5	342,2
06/2014	308,3	337,5
05/2014	303,4	334,6
04/2014	307,0	331,1
03/2014	296,4	323,9
02/2014	292,5	322,7
01/2014	281,4	321,4
12/2013	282,6	321,0
11/2013	285,4	318,1
10/2013	291,7	316,4
09/2013	291,5	317,7
08/2013	290,3	317,4
07/2013	288,5	314,9
06/2013	285,1	311,4
05/2013	281,8	308,9
04/2013	279,5	307,3
03/2013	283,8	304,3
02/2013	286,3	302,5
01/2013	288,2	302,5
12/2012	288,2	304,6
11/2012	287,4	305,3
10/2012	284,0	305,0
09/2012	284,2	307,2
08/2012	284,1	308,3
07/2012	288,4	307,9
06/2012	286,9	306,7
05/2012	285,4	303,8
04/2012	284,5	302,8
03/2012	282,4	299,3
02/2012	284,8	298,5
01/2012	283,4	299,3
12/2011	285,5	301,3
11/2011	284,7	302,6
10/2011	289,9	302,5
09/2011	290,8	305,8
08/2011	286,8	306,6
07/2011	283,5	306,4
06/2011	282,6	302,6
05/2011	284,2	302,1
04/2011	285,6	303,4
03/2011	289,2	298,8
02/2011	288,9	300,2
01/2011	291,3	301,8
12/2010	290,1	304,3
11/2010	293,5	304,9
10/2010	293,6	308,5
09/2010	295,9	312,0
08/2010	299,7	312,8
07/2010	294,2	312,8
06/2010	289,8	309,7
05/2010	292,3	308,2
04/2010	295,5	306,7
03/2010	295,8	302,8
02/2010	293,5	302,8
01/2010	294,9	302,1
12/2009	294,8	303,2
11/2009	293,0	301,2
10/2009	292,0	300,2
09/2009	294,4	298,2
08/2009	293,1	295,9
07/2009	293,7	293,0
06/2009	295,3	287,8
05/2009	299,5	285,0
04/2009	297,7	281,1
03/2009	302,4	278,6
02/2009	303,4	280,3
01/2009	304,9	283,6
12/2008	307,6	290,3
11/2008	312,1	294,8
10/2008	324,9	303,4
09/2008	327,5	309,6
08/2008	330,8	317,6
07/2008	326,7	324,4
06/2008	332,3	328,0
05/2008	331,9	332,4
04/2008	339,3	330,4
03/2008	341,1	329,8
02/2008	346,1	332,2
01/2008	346,4	335,1
12/2007	351,5	341,3
11/2007	358,0	341,8
10/2007	360,4	342,0
09/2007	356,9	342,8
08/2007	349,8	342,3
07/2007	347,9	340,4
06/2007	346,3	336,1
05/2007	341,3	332,5
04/2007	340,0	328,7
03/2007	332,8	322,2
02/2007	336,7	319,8
01/2007	332,8	318,8
12/2006	331,8	319,0
11/2006	327,3	315,0
10/2006	325,2	313,4
09/2006	326,6	311,6
08/2006	324,0	310,3
07/2006	321,5	307,7
06/2006	316,3	303,4
05/2006	311,8	300,5
04/2006	312,5	297,7
03/2006	311,3	291,4
02/2006	310,9	289,0
01/2006	302,4	288,6
12/2005	301,3	289,0
11/2005	302,3	287,4
10/2005	312,2	286,6
09/2005	309,8	287,1
08/2005	304,7	287,6
07/2005	299,5	286,4
06/2005	299,7	282,8
05/2005	306,0	280,6
04/2005	297,0	277,6
03/2005	288,4	273,7
02/2005	284,4	271,5
01/2005	289,5	271,7
12/2004	292,8	271,9
11/2004	288,2	273,9
10/2004	282,7	274,3
09/2004	278,1	272,3
08/2004	264,8	272,8
07/2004	254,2	269,7
06/2004	244,8	264,1
05/2004	237,8	259,5
04/2004	229,1	256,4
03/2004	225,9	245,3
02/2004	228,7	244,7
01/2004	228,5	247,1
12/2003	220,2	245,6
11/2003	216,5	240,9
10/2003	210,7	243,6
09/2003	209,7	239,4
08/2003	202,0	240,2
07/2003	199,3	236,0
06/2003	190,5	231,9
05/2003	180,4	231,4
04/2003	174,0	233,0
03/2003	170,8	227,6
02/2003	171,0	222,8
01/2003	173,0	225,2
12/2002	174,0	226,8
11/2002	175,0	219,5
10/2002	169,2	217,3
09/2002	163,4	215,7
08/2002	155,2	210,6
07/2002	150,0	206,0
06/2002	146,9	204,4
05/2002	144,4	196,4
04/2002	138,7	191,4
03/2002	135,7	188,9
02/2002	133,4	182,5
01/2002	132,9	176,1
12/2001	132,3	176,7
11/2001	132,6	176,7
10/2001	132,1	176,7
09/2001	132,5	180,3
08/2001	131,6	180,3
07/2001	131,2	180,3
06/2001	129,1	174,1
05/2001	127,0	174,1
04/2001	124,2	174,1
03/2001	123,3	168,0
02/2001	122,3	168,0
01/2001	123,3	168,0
12/2000	124,4	168,9
11/2000	124,4	168,9
10/2000	128,8	168,9
09/2000	126,3	164,0
08/2000	126,3	164,0
07/2000	120,5	164,0
06/2000	121,1	161,0
05/2000	123,1	161,0
04/2000	121,4	161,0
03/2000	116,0	152,6
02/2000	111,5	152,6
01/2000	111,1	152,6
12/1999	113,7	148,8
11/1999	112,2	148,8
10/1999	112,9	148,8
09/1999	113,5	145,1
08/1999	113,8	145,1
07/1999	113,6	145,1
06/1999	109,5	137,1
05/1999	107,5	137,1
04/1999	103,8	137,1
03/1999	103,6	131,5
02/1999	105,2	131,5
01/1999	106,7	131,5
12/1998	108,0	130,7
11/1998	105,9	130,7
10/1998	106,1	130,7
09/1998	107,3	131,3
08/1998	107,8	131,3
07/1998	108,7	131,3
06/1998	109,2	125,8
05/1998	109,6	125,8
04/1998	109,0	125,8
03/1998	106,1	119,5
02/1998	106,2	119,5
01/1998	106,2	119,5
12/1997	106,2	116,5
11/1997	106,6	116,5
10/1997	104,7	116,5
09/1997	105,0	117,4
08/1997	105,4	117,4
07/1997	106,8	117,4
06/1997	104,2	111,7
05/1997	101,4	111,7
04/1997	99,4	111,7
03/1997	100,7	109,5
02/1997	102,9	109,5
01/1997	103,5	109,5
12/1996	103,5	108,0
11/1996	102,5	108,0
10/1996	102,2	108,0
09/1996	102,5	106,2
08/1996	101,3	106,2
07/1996	101,7	106,2
06/1996	101,2	102,2
05/1996	100,0	102,2
04/1996	99,5	102,2
03/1996	98,3	102,1
02/1996	98,6	102,1
01/1996	98,5	102,1
12/1995	98,8	100,6
11/1995	100,1	100,6
10/1995	99,2	100,6
09/1995	100,2	102,0
08/1995	101,8	102,0
07/1995	103,0	102,0
06/1995	104,4	101,1
05/1995	104,4	101,1
04/1995	104,5	101,1
03/1995	103,1	100,0
02/1995	101,3	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
abril de 1995	março de 1996	−5,9%	11	16
maio de 1998	março de 1999	−5,5%	10	4
outubro de 2000	fevereiro de 2001	−5,0%	4	4
outubro de 2005	dezembro de 2005	−3,5%	2	4
outubro de 2007	abril de 2013	−22,5%	66	37
novembro de 2022	maio de 2023	−8,6%	6	22
maio de 2025	agosto de 2026	−9,3%	15	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Salford

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 190 746 £ e 249 633 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 220 190 £
Probabilidade de subida: 45%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 223 323 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1030 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 18%
Prestação, um rendimento: 35%

Comprar ou arrendar

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1173 £
Comprar, por mês: 1051 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 19,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 910
Por 1000 habitantes: 3,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Salford não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 3573 e concluíram-se 750 casas: 4,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 4,8
Variação da população, 2025: +3573

Casas vazias

7,0% das 125 164 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 7,0%
Casas vazias: 8815

Reabilitação

Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 6%