Rhondda Cynon Taf · relatório

Ciclos de preços em Rhondda Cynon Taf

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −23,7%
Recuperação desde o mínimo: 57 meses

Preços em Rhondda Cynon Taf e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Rhondda Cynon Taf
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Rhondda Cynon Taf	United Kingdom
08/2026	513,7	534,7
07/2026	508,1	532,9
06/2026	515,7	530,1
05/2026	513,7	533,1
04/2026	510,9	530,6
03/2026	503,6	526,0
02/2026	504,7	527,6
01/2026	507,4	526,4
12/2025	503,8	524,8
11/2025	500,3	529,6
10/2025	486,0	528,4
09/2025	488,4	527,8
08/2025	489,8	529,8
07/2025	487,7	526,5
06/2025	485,1	522,4
05/2025	481,6	517,1
04/2025	478,2	509,5
03/2025	471,4	524,8
02/2025	468,5	518,5
01/2025	478,7	518,8
12/2024	485,6	517,0
11/2024	482,9	518,0
10/2024	475,9	519,4
09/2024	470,3	518,4
08/2024	472,9	519,1
07/2024	470,0	514,0
06/2024	462,7	508,3
05/2024	459,1	506,3
04/2024	450,1	502,2
03/2024	446,5	499,5
02/2024	447,4	498,6
01/2024	453,4	501,2
12/2023	451,0	501,6
11/2023	453,6	505,9
10/2023	456,9	509,4
09/2023	468,0	511,7
08/2023	460,0	514,2
07/2023	460,2	511,4
06/2023	447,1	505,8
05/2023	441,1	503,9
04/2023	436,6	502,2
03/2023	449,9	501,1
02/2023	468,6	506,8
01/2023	477,4	511,0
12/2022	484,1	515,4
11/2022	476,3	519,5
10/2022	472,7	520,3
09/2022	467,4	520,3
08/2022	462,9	519,2
07/2022	459,8	514,8
06/2022	448,2	505,4
05/2022	438,2	499,4
04/2022	427,6	493,8
03/2022	423,3	488,0
02/2022	429,1	486,2
01/2022	423,1	485,7
12/2021	423,5	480,1
11/2021	413,2	477,7
10/2021	411,0	468,5
09/2021	401,1	480,5
08/2021	413,0	466,8
07/2021	408,8	453,1
06/2021	404,6	475,4
05/2021	390,8	451,4
04/2021	391,2	448,4
03/2021	383,5	455,2
02/2021	377,9	448,6
01/2021	374,0	447,3
12/2020	376,4	447,3
11/2020	366,8	443,9
10/2020	358,4	439,4
09/2020	346,8	435,7
08/2020	346,1	431,1
07/2020	337,8	426,9
06/2020	335,8	423,4
05/2020	329,6	417,6
04/2020	337,1	415,5
03/2020	335,8	419,7
02/2020	336,4	416,0
01/2020	337,9	418,4
12/2019	349,6	418,1
11/2019	344,5	418,7
10/2019	341,4	420,2
09/2019	334,8	421,3
08/2019	341,4	421,0
07/2019	334,9	419,6
06/2019	330,0	415,0
05/2019	318,7	413,2
04/2019	319,0	412,6
03/2019	317,8	409,7
02/2019	322,4	410,8
01/2019	325,4	411,8
12/2018	327,2	414,4
11/2018	325,9	415,3
10/2018	322,4	417,1
09/2018	324,1	417,5
08/2018	323,2	418,3
07/2018	319,4	417,0
06/2018	315,1	411,9
05/2018	306,0	409,2
04/2018	293,9	407,5
03/2018	287,9	403,7
02/2018	297,5	406,1
01/2018	311,2	405,0
12/2017	318,1	406,5
11/2017	314,4	404,9
10/2017	309,8	406,0
09/2017	307,6	405,7
08/2017	308,9	407,2
07/2017	304,0	405,4
06/2017	301,6	400,2
05/2017	299,0	396,8
04/2017	292,9	394,4
03/2017	291,4	388,3
02/2017	288,4	389,1
01/2017	293,5	388,3
12/2016	295,6	388,7
11/2016	292,8	388,0
10/2016	302,9	386,2
09/2016	303,2	387,5
08/2016	305,6	388,1
07/2016	297,1	388,1
06/2016	296,6	384,0
05/2016	293,3	380,4
04/2016	293,7	376,0
03/2016	285,7	374,6
02/2016	288,3	370,8
01/2016	285,2	370,6
12/2015	286,7	369,6
11/2015	284,3	368,4
10/2015	286,8	365,6
09/2015	284,3	365,1
08/2015	280,8	364,3
07/2015	277,7	361,0
06/2015	278,2	355,0
05/2015	275,3	352,3
04/2015	271,8	348,5
03/2015	265,3	345,5
02/2015	269,6	344,2
01/2015	272,3	343,9
12/2014	275,5	345,7
11/2014	277,3	344,9
10/2014	276,9	346,1
09/2014	275,9	346,6
08/2014	267,4	346,2
07/2014	267,4	342,2
06/2014	265,1	337,5
05/2014	267,3	334,6
04/2014	261,6	331,1
03/2014	264,1	323,9
02/2014	261,8	322,7
01/2014	259,2	321,4
12/2013	254,3	321,0
11/2013	258,8	318,1
10/2013	260,6	316,4
09/2013	257,1	317,7
08/2013	253,7	317,4
07/2013	257,0	314,9
06/2013	258,1	311,4
05/2013	250,7	308,9
04/2013	243,2	307,3
03/2013	242,0	304,3
02/2013	245,8	302,5
01/2013	248,2	302,5
12/2012	251,3	304,6
11/2012	251,4	305,3
10/2012	253,8	305,0
09/2012	252,9	307,2
08/2012	252,8	308,3
07/2012	250,2	307,9
06/2012	254,9	306,7
05/2012	256,7	303,8
04/2012	254,3	302,8
03/2012	250,4	299,3
02/2012	250,7	298,5
01/2012	253,9	299,3
12/2011	254,2	301,3
11/2011	256,2	302,6
10/2011	254,1	302,5
09/2011	256,6	305,8
08/2011	256,3	306,6
07/2011	257,7	306,4
06/2011	257,0	302,6
05/2011	249,8	302,1
04/2011	252,2	303,4
03/2011	251,4	298,8
02/2011	255,8	300,2
01/2011	251,6	301,8
12/2010	256,4	304,3
11/2010	257,1	304,9
10/2010	262,5	308,5
09/2010	260,9	312,0
08/2010	262,3	312,8
07/2010	259,8	312,8
06/2010	258,5	309,7
05/2010	255,5	308,2
04/2010	256,3	306,7
03/2010	252,0	302,8
02/2010	257,4	302,8
01/2010	261,9	302,1
12/2009	263,8	303,2
11/2009	256,6	301,2
10/2009	254,1	300,2
09/2009	257,9	298,2
08/2009	259,6	295,9
07/2009	250,3	293,0
06/2009	250,4	287,8
05/2009	255,9	285,0
04/2009	255,1	281,1
03/2009	255,0	278,6
02/2009	259,8	280,3
01/2009	266,2	283,6
12/2008	266,6	290,3
11/2008	255,9	294,8
10/2008	265,4	303,4
09/2008	269,5	309,6
08/2008	274,7	317,6
07/2008	275,1	324,4
06/2008	278,9	328,0
05/2008	287,5	332,4
04/2008	291,1	330,4
03/2008	296,4	329,8
02/2008	304,7	332,2
01/2008	305,6	335,1
12/2007	310,7	341,3
11/2007	307,2	341,8
10/2007	316,9	342,0
09/2007	308,5	342,8
08/2007	309,7	342,3
07/2007	301,8	340,4
06/2007	303,6	336,1
05/2007	295,3	332,5
04/2007	293,8	328,7
03/2007	289,3	322,2
02/2007	291,4	319,8
01/2007	288,8	318,8
12/2006	289,7	319,0
11/2006	287,7	315,0
10/2006	288,5	313,4
09/2006	288,8	311,6
08/2006	289,6	310,3
07/2006	286,0	307,7
06/2006	278,1	303,4
05/2006	269,8	300,5
04/2006	265,2	297,7
03/2006	259,0	291,4
02/2006	258,5	289,0
01/2006	252,5	288,6
12/2005	254,3	289,0
11/2005	256,2	287,4
10/2005	258,9	286,6
09/2005	265,5	287,1
08/2005	259,9	287,6
07/2005	263,1	286,4
06/2005	249,3	282,8
05/2005	244,7	280,6
04/2005	229,8	277,6
03/2005	231,9	273,7
02/2005	234,9	271,5
01/2005	238,3	271,7
12/2004	236,2	271,9
11/2004	228,5	273,9
10/2004	231,5	274,3
09/2004	229,8	272,3
08/2004	228,1	272,8
07/2004	214,0	269,7
06/2004	203,8	264,1
05/2004	192,1	259,5
04/2004	188,9	256,4
03/2004	187,4	245,3
02/2004	188,5	244,7
01/2004	183,5	247,1
12/2003	173,1	245,6
11/2003	169,3	240,9
10/2003	166,9	243,6
09/2003	165,9	239,4
08/2003	159,0	240,2
07/2003	155,8	236,0
06/2003	152,5	231,9
05/2003	148,6	231,4
04/2003	144,0	233,0
03/2003	142,3	227,6
02/2003	141,3	222,8
01/2003	136,3	225,2
12/2002	132,5	226,8
11/2002	131,6	219,5
10/2002	132,9	217,3
09/2002	132,4	215,7
08/2002	130,3	210,6
07/2002	125,1	206,0
06/2002	123,9	204,4
05/2002	121,2	196,4
04/2002	116,7	191,4
03/2002	110,6	188,9
02/2002	108,6	182,5
01/2002	113,2	176,1
12/2001	113,8	176,7
11/2001	112,7	176,7
10/2001	110,9	176,7
09/2001	113,6	180,3
08/2001	115,3	180,3
07/2001	115,2	180,3
06/2001	109,1	174,1
05/2001	105,1	174,1
04/2001	97,6	174,1
03/2001	100,8	168,0
02/2001	99,7	168,0
01/2001	103,5	168,0
12/2000	97,9	168,9
11/2000	95,7	168,9
10/2000	95,0	168,9
09/2000	99,9	164,0
08/2000	101,7	164,0
07/2000	105,1	164,0
06/2000	105,6	161,0
05/2000	105,0	161,0
04/2000	106,5	161,0
03/2000	105,1	152,6
02/2000	108,6	152,6
01/2000	106,9	152,6
12/1999	108,4	148,8
11/1999	107,5	148,8
10/1999	105,7	148,8
09/1999	104,7	145,1
08/1999	104,0	145,1
07/1999	101,9	145,1
06/1999	98,8	137,1
05/1999	97,9	137,1
04/1999	100,7	137,1
03/1999	103,5	131,5
02/1999	105,3	131,5
01/1999	101,4	131,5
12/1998	98,6	130,7
11/1998	96,7	130,7
10/1998	98,6	130,7
09/1998	100,0	131,3
08/1998	100,3	131,3
07/1998	98,1	131,3
06/1998	95,0	125,8
05/1998	90,5	125,8
04/1998	90,8	125,8
03/1998	91,8	119,5
02/1998	94,4	119,5
01/1998	94,6	119,5
12/1997	95,2	116,5
11/1997	95,5	116,5
10/1997	95,9	116,5
09/1997	93,6	117,4
08/1997	90,8	117,4
07/1997	90,2	117,4
06/1997	86,1	111,7
05/1997	88,6	111,7
04/1997	86,0	111,7
03/1997	90,9	109,5
02/1997	90,4	109,5
01/1997	92,5	109,5
12/1996	91,6	108,0
11/1996	93,2	108,0
10/1996	90,9	108,0
09/1996	94,5	106,2
08/1996	93,3	106,2
07/1996	96,9	106,2
06/1996	97,5	102,2
05/1996	94,4	102,2
04/1996	93,4	102,2
03/1996	91,8	102,1
02/1996	94,2	102,1
01/1996	94,7	102,1
12/1995	95,5	100,6
11/1995	96,8	100,6
10/1995	97,3	100,6
09/1995	96,1	102,0
08/1995	95,6	102,0
07/1995	93,5	102,0
06/1995	95,6	101,1
05/1995	93,2	101,1
04/1995	91,9	101,1
03/1995	91,6	100,0
02/1995	93,1	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	abril de 1997	−14,0%	27	16
agosto de 1998	novembro de 1998	−3,7%	3	2
fevereiro de 1999	maio de 1999	−7,0%	3	5
fevereiro de 2000	outubro de 2000	−12,5%	8	8
agosto de 2001	fevereiro de 2002	−5,8%	6	2
janeiro de 2005	abril de 2005	−3,6%	3	1
setembro de 2005	janeiro de 2006	−4,9%	4	4
outubro de 2007	março de 2013	−23,7%	65	57
dezembro de 2017	março de 2018	−9,5%	3	4
dezembro de 2019	maio de 2020	−5,7%	5	5
dezembro de 2022	abril de 2023	−9,8%	4	20
dezembro de 2024	fevereiro de 2025	−3,5%	2	5

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Rhondda Cynon Taf

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 161 765 £ e 182 077 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 171 921 £
Probabilidade de subida: 80%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 165 213 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 762 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 13%
Prestação, um rendimento: 26%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 747 £
Comprar, por mês: 778 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 55,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 413
Por 1000 habitantes: 1,7

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Rhondda Cynon Taf não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 766 e concluíram-se 302 casas.

Casas concluídas, 2025: 302
Variação da população, 2025: −766

Casas vazias

6,5% das 110 752 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 6,5%
Casas vazias: 7220