Rhondda Cynon Taf · relatório

Casas novas em Rhondda Cynon Taf

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 55,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 413
Por 1000 habitantes: 1,7

Casas com construção iniciada em Rhondda Cynon Taf

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Rhondda Cynon Taf
Média de dez anos

Ver os números

Período	Rhondda Cynon Taf
06/2026	413
03/2026	368
12/2025	351
09/2025	358
06/2025	317
03/2025	323
12/2024	266
09/2024	251
06/2024	245
03/2024	215
12/2023	232
09/2023	235
06/2023	229
03/2023	228
03/2020	154
12/2019	141
09/2019	117
06/2019	94
03/2019	95
12/2018	140
09/2018	181
06/2018	219
03/2018	264
12/2017	290
09/2017	341
06/2017	493
03/2017	436
12/2016	395
09/2016	327
06/2016	171
03/2016	301
12/2015	449
09/2015	542
06/2015	634
03/2015	580
12/2014	466
09/2014	422
06/2014	378
03/2014	358
12/2013	341
09/2013	392
06/2013	381
03/2013	358
12/2012	385
09/2012	300
06/2012	308
03/2012	332
12/2011	339
09/2011	312
06/2011	284
03/2011	282
12/2010	281
09/2010	307
06/2010	319
03/2010	278
12/2009	220
09/2009	224
06/2009	181
03/2009	213
12/2008	233
09/2008	344
06/2008	433
03/2008	449
12/2007	491
09/2007	431
06/2007	446
03/2007	514
12/2006	549
09/2006	545
06/2006	541
03/2006	476
12/2005	418
09/2005	401
06/2005	400
03/2005	441
12/2004	509
09/2004	584
06/2004	673
03/2004	736
12/2003	779
09/2003	769
06/2003	766
03/2003	712
12/2002	715
09/2002	670
06/2002	631
03/2002	661
12/2001	639
09/2001	681
06/2001	604
03/2001	590
12/2000	575
09/2000	598
06/2000	643
03/2000	582
12/1999	522
09/1999	430
06/1999	447
03/1999	526
12/1998	556
09/1998	597
06/1998	608
03/1998	625
12/1997	682
09/1997	707
06/1997	692
03/1997	640

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Rhondda Cynon Taf

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 161 765 £ e 182 077 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 171 921 £
Probabilidade de subida: 80%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 165 213 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 762 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 13%
Prestação, um rendimento: 26%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 747 £
Comprar, por mês: 778 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Rhondda Cynon Taf não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −23,7%
Recuperação desde o mínimo: 57 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 766 e concluíram-se 302 casas.

Casas concluídas, 2025: 302
Variação da população, 2025: −766

Casas vazias

6,5% das 110 752 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 6,5%
Casas vazias: 7220