North East · relatório
Casas vazias em North East
5,4% das 1 247 894 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,4%
- Casas vazias
- 67 590
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| North East | 5,4% |
| England | 5,4% |
Onde há casas vazias em North East
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Hartlepool | 7,5% |
| Northumberland | 6,4% |
| Darlington | 6,1% |
| Sunderland | 6,0% |
| Middlesbrough | 5,8% |
| Redcar and Cleveland | 5,6% |
| South Tyneside | 5,3% |
| Gateshead | 5,1% |
| County Durham | 5,1% |
| Stockton-on-Tees | 5,1% |
| Newcastle upon Tyne | 4,8% |
| North Tyneside | 3,7% |
Em Inglaterra e no País de Gales o censo conta uma casa como vazia quando ninguém vive nela habitualmente e não é segunda habitação, confirmado com o council tax e outros registos. A Irlanda do Norte conta os alojamentos sem residentes habituais, segundas habitações incluídas, por isso a sua percentagem parece mais alta. O censo de 2022 da Escócia não contou casas vazias. O próximo censo é em 2031.
Outros relatórios sobre North East
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 151 489 £ e 190 418 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 170 953 £
- Probabilidade de subida
- 64%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 165 640 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 764 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 26%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 790 £
- Comprar, por mês
- 780 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 12,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 9360
- Por 1000 habitantes
- 3,4
Valores de United Kingdom: North East não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 13 vezes desde 1992. A maior começou em julho de 2007.
- Maior queda
- −19,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 95 meses
Em 2025, a população aumentou 14 188 e concluíram-se 7880 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,8
- Variação da população, 2025
- +14 188
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 3%