London · relatório
Casas vazias em London
7,3% das 3 715 732 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,3%
- Casas vazias
- 272 170
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| London | 7,3% |
| England | 5,4% |
Onde há casas vazias em London
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| City of London | 26,2% |
| Westminster | 23,1% |
| Kensington and Chelsea | 19,2% |
| Camden | 13,4% |
| Hammersmith and Fulham | 11,2% |
| Islington | 9,2% |
| Hackney | 8,7% |
| Wandsworth | 8,2% |
| Tower Hamlets | 8,1% |
| Lambeth | 7,8% |
| Newham | 7,4% |
| Southwark | 7,3% |
| Haringey | 7,3% |
| Brent | 7,2% |
| Lewisham | 6,8% |
| Ealing | 6,0% |
| Croydon | 5,9% |
| Greenwich | 5,6% |
| Enfield | 5,4% |
| Harrow | 5,4% |
| Richmond upon Thames | 5,3% |
| Merton | 5,3% |
| Hillingdon | 5,2% |
| Havering | 4,9% |
| Barnet | 4,8% |
| Hounslow | 4,8% |
| Waltham Forest | 4,8% |
| Kingston upon Thames | 4,7% |
| Bromley | 4,3% |
| Bexley | 4,0% |
| Barking and Dagenham | 3,9% |
| Redbridge | 3,6% |
| Sutton | 3,5% |
Em Inglaterra e no País de Gales o censo conta uma casa como vazia quando ninguém vive nela habitualmente e não é segunda habitação, confirmado com o council tax e outros registos. A Irlanda do Norte conta os alojamentos sem residentes habituais, segundas habitações incluídas, por isso a sua percentagem parece mais alta. O censo de 2022 da Escócia não contou casas vazias. O próximo censo é em 2031.
Outros relatórios sobre London
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 538 087 £ e 595 801 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 566 944 £
- Probabilidade de subida
- 71%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 554 430 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2558 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 33%
- Prestação, um rendimento
- 66%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2338 £
- Comprar, por mês
- 2610 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 8,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 16 310
- Por 1000 habitantes
- 1,8
Valores de United Kingdom: London não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1968. A maior começou em junho de 1989.
- Maior queda
- −20,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 51 meses
Em 2025, a população diminuiu 25 911 e concluíram-se 16 070 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 16 070
- Variação da população, 2025
- −25 911
Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 12%