London · relatório
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 554 430 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2558 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 33%
- Prestação, um rendimento
- 66%
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Partindo do preço médio de venda de 554 430 £ em London, do salário mediano de um trabalhador a tempo inteiro, 46 414 £ por ano antes de impostos (2025, London), e de uma taxa de juro de 4,6% (agosto de 2026).
A prestação leva 33% do salário antes de impostos. O Reino Unido não lhe fixa limite.
- Preço da casa
- 554 430 £
- Prestação mensal
- 2558 £
- Percentagem do salário antes de impostos
- 33%
A prestação em percentagem do rendimento, ano a ano
A casa média com 10% de entrada a 30 anos, ao preço e à taxa médios de cada ano, face a um e a dois salários medianos a tempo inteiro desse ano.
- Dois rendimentos medianos
- Um rendimento mediano
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| Período | Dois rendimentos medianos | Um rendimento mediano |
|---|---|---|
| 2025 | 32,5% | 65,1% |
| 2024 | 35,0% | 70,0% |
| 2023 | 37,2% | 74,4% |
| 2022 | 30,1% | 60,2% |
| 2021 | 27,6% | 55,2% |
| 2020 | 26,1% | 52,1% |
| 2019 | 27,4% | 54,8% |
| 2018 | 29,0% | 57,9% |
| 2017 | 29,6% | 59,2% |
| 2016 | 31,0% | 61,9% |
O rendimento é o salário bruto anual mediano de um trabalhador a tempo inteiro que vive na zona (ONS, Annual Survey of Hours and Earnings), antes de impostos: o salário de uma pessoa, não o rendimento de um agregado. Os concelhos da Irlanda do Norte usam o valor da Irlanda do Norte. O Reino Unido não limita a prestação em percentagem do rendimento: no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento, e os bancos testam cada cliente com taxas mais altas. A taxa do Bank of England para novos créditos começa em 2016, por isso os anos anteriores não mostram prestação.
Outros relatórios sobre London
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 538 087 £ e 595 801 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 566 944 £
- Probabilidade de subida
- 71%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2338 £
- Comprar, por mês
- 2610 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 8,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 16 310
- Por 1000 habitantes
- 1,8
Valores de United Kingdom: London não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1968. A maior começou em junho de 1989.
- Maior queda
- −20,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 51 meses
Em 2025, a população diminuiu 25 911 e concluíram-se 16 070 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 16 070
- Variação da população, 2025
- −25 911
7,3% das 3 715 732 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,3%
- Casas vazias
- 272 170
Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 12%