Kingston upon Thames · relatório

Casas novas em Kingston upon Thames

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 57,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 240
Por 1000 habitantes: 1,4

Casas com construção iniciada em Kingston upon Thames

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Kingston upon Thames
Média de dez anos

Ver os números

Período	Kingston upon Thames
06/2026	240
03/2026	50
12/2025	60
09/2025	290
06/2025	290
03/2025	290
12/2024	420
09/2024	160
06/2024	170
03/2024	200
12/2023	70
09/2023	100
06/2023	160
03/2023	160
12/2022	160
09/2022	130
06/2022	70
03/2022	50
12/2021	50
09/2021	70
06/2021	240
03/2021	230
12/2020	230
09/2020	210
06/2020	70
03/2020	70
12/2019	60
09/2019	60
06/2019	30
03/2019	30
12/2018	50
09/2018	160
06/2018	270
03/2018	270
12/2017	260
09/2017	170
06/2017	60
03/2017	140
12/2016	140
09/2016	150
06/2016	150
03/2016	70
12/2015	70
09/2015	60
06/2015	70
03/2015	70
12/2014	80
09/2014	110
06/2014	100
03/2014	100
12/2013	90
09/2013	40
06/2013	140
03/2013	190
12/2012	200
09/2012	200
06/2012	130
03/2012	140
12/2011	140
09/2011	130
06/2011	110
03/2011	50
12/2010	40
09/2010	50
06/2010	60
03/2010	60
12/2009	50
09/2009	100
06/2009	80
03/2009	80
12/2008	100
09/2008	180
06/2008	220
03/2008	220
12/2007	210
09/2007	90
06/2007	50
03/2007	60
12/2006	60
09/2006	80
06/2006	100
03/2006	160
12/2005	160

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Kingston upon Thames

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 612 343 £ e 688 711 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 650 527 £
Probabilidade de subida: 96%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 597 587 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2757 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 35%
Prestação, um rendimento: 71%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1821 £
Comprar, por mês: 2814 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Kingston upon Thames não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −23,7%
Recuperação desde o mínimo: 39 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 186 e concluíram-se 100 casas.

Casas concluídas, 2025: 100
Variação da população, 2025: −186

Casas vazias

4,7% das 68 885 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,7%
Casas vazias: 3250

Reabilitação

Em 2025, 44% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 44%