Kingston upon Thames · relatório
Pessoas e casas novas em Kingston upon Thames
Em 2025, a população diminuiu 186 e concluíram-se 100 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 100
- Variação da população, 2025
- −186
Variação da população e casas concluídas em Kingston upon Thames
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -186 |
| 2024 | 1612 |
| 2023 | 1928 |
| 2022 | 1452 |
| 2021 | -1576 |
| 2020 | 120 |
| 2019 | 1245 |
| 2018 | 105 |
| 2017 | 338 |
| 2016 | 1223 |
| 2015 | 1889 |
| 2014 | 1479 |
| 2013 | 1959 |
| 2012 | 2210 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 100 |
| 2024 | 130 |
| 2023 | 130 |
| 2022 | 100 |
| 2021 | 100 |
| 2020 | 80 |
| 2019 | 200 |
| 2018 | 110 |
| 2017 | 70 |
| 2016 | 50 |
| 2015 | 40 |
| 2014 | 180 |
| 2013 | 110 |
| 2012 | 170 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +924 | +1286 | +2210 | 170 |
| 2013 | +862 | +1097 | +1959 | 110 |
| 2014 | +331 | +1148 | +1479 | 180 |
| 2015 | +723 | +1166 | +1889 | 40 |
| 2016 | +5 | +1218 | +1223 | 50 |
| 2017 | −814 | +1152 | +338 | 70 |
| 2018 | −870 | +975 | +105 | 110 |
| 2019 | +312 | +933 | +1245 | 200 |
| 2020 | −577 | +697 | +120 | 80 |
| 2021 | −2295 | +719 | −1576 | 100 |
| 2022 | +750 | +702 | +1452 | 100 |
| 2023 | +1468 | +460 | +1928 | 130 |
| 2024 | +1053 | +559 | +1612 | 130 |
| 2025 | −761 | +575 | −186 | 100 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Kingston upon Thames
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 612 343 £ e 688 711 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 650 527 £
- Probabilidade de subida
- 96%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 597 587 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2757 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 35%
- Prestação, um rendimento
- 71%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1821 £
- Comprar, por mês
- 2814 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 57,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 240
- Por 1000 habitantes
- 1,4
Valores de United Kingdom: Kingston upon Thames não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −23,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 39 meses
4,7% das 68 885 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,7%
- Casas vazias
- 3250
Em 2025, 44% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 44%