Kingston upon Thames · relatório

Ciclos de preços em Kingston upon Thames

Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −23,7%
Recuperação desde o mínimo: 39 meses

Preços em Kingston upon Thames e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Kingston upon Thames
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Kingston upon Thames	United Kingdom
08/2026	701,5	534,7
07/2026	694,7	532,9
06/2026	696,1	530,1
05/2026	679,3	533,1
04/2026	671,2	530,6
03/2026	668,9	526,0
02/2026	665,8	527,6
01/2026	667,6	526,4
12/2025	664,8	524,8
11/2025	678,2	529,6
10/2025	671,7	528,4
09/2025	681,9	527,8
08/2025	669,1	529,8
07/2025	672,0	526,5
06/2025	677,9	522,4
05/2025	684,0	517,1
04/2025	691,0	509,5
03/2025	674,7	524,8
02/2025	669,2	518,5
01/2025	662,8	518,8
12/2024	670,6	517,0
11/2024	682,6	518,0
10/2024	686,2	519,4
09/2024	689,0	518,4
08/2024	679,4	519,1
07/2024	675,1	514,0
06/2024	669,5	508,3
05/2024	665,9	506,3
04/2024	661,8	502,2
03/2024	658,8	499,5
02/2024	661,1	498,6
01/2024	657,0	501,2
12/2023	660,2	501,6
11/2023	663,4	505,9
10/2023	678,6	509,4
09/2023	672,0	511,7
08/2023	672,0	514,2
07/2023	664,1	511,4
06/2023	676,7	505,8
05/2023	692,4	503,9
04/2023	713,2	502,2
03/2023	722,7	501,1
02/2023	712,6	506,8
01/2023	699,8	511,0
12/2022	692,8	515,4
11/2022	700,5	519,5
10/2022	714,8	520,3
09/2022	724,3	520,3
08/2022	708,6	519,2
07/2022	691,7	514,8
06/2022	670,7	505,4
05/2022	669,4	499,4
04/2022	662,2	493,8
03/2022	657,5	488,0
02/2022	649,0	486,2
01/2022	648,6	485,7
12/2021	649,6	480,1
11/2021	654,4	477,7
10/2021	651,6	468,5
09/2021	627,4	480,5
08/2021	626,3	466,8
07/2021	617,9	453,1
06/2021	629,2	475,4
05/2021	623,2	451,4
04/2021	624,1	448,4
03/2021	626,4	455,2
02/2021	619,5	448,6
01/2021	617,8	447,3
12/2020	613,1	447,3
11/2020	609,4	443,9
10/2020	615,2	439,4
09/2020	620,8	435,7
08/2020	617,9	431,1
07/2020	601,1	426,9
06/2020	594,1	423,4
05/2020	600,0	417,6
04/2020	602,6	415,5
03/2020	600,7	419,7
02/2020	600,3	416,0
01/2020	605,7	418,4
12/2019	604,7	418,1
11/2019	606,8	418,7
10/2019	601,8	420,2
09/2019	621,5	421,3
08/2019	626,0	421,0
07/2019	620,1	419,6
06/2019	598,6	415,0
05/2019	584,2	413,2
04/2019	586,5	412,6
03/2019	586,8	409,7
02/2019	587,8	410,8
01/2019	596,0	411,8
12/2018	600,5	414,4
11/2018	607,9	415,3
10/2018	608,7	417,1
09/2018	612,8	417,5
08/2018	624,5	418,3
07/2018	630,9	417,0
06/2018	632,2	411,9
05/2018	620,1	409,2
04/2018	610,7	407,5
03/2018	611,3	403,7
02/2018	609,2	406,1
01/2018	605,8	405,0
12/2017	600,3	406,5
11/2017	609,4	404,9
10/2017	616,0	406,0
09/2017	615,7	405,7
08/2017	610,6	407,2
07/2017	612,5	405,4
06/2017	616,7	400,2
05/2017	606,6	396,8
04/2017	606,8	394,4
03/2017	600,0	388,3
02/2017	607,7	389,1
01/2017	602,6	388,3
12/2016	607,0	388,7
11/2016	602,0	388,0
10/2016	598,7	386,2
09/2016	596,9	387,5
08/2016	607,4	388,1
07/2016	614,7	388,1
06/2016	612,7	384,0
05/2016	604,4	380,4
04/2016	591,1	376,0
03/2016	582,3	374,6
02/2016	579,1	370,8
01/2016	575,3	370,6
12/2015	569,5	369,6
11/2015	555,2	368,4
10/2015	557,3	365,6
09/2015	557,3	365,1
08/2015	555,7	364,3
07/2015	537,3	361,0
06/2015	531,2	355,0
05/2015	529,4	352,3
04/2015	531,9	348,5
03/2015	524,9	345,5
02/2015	521,5	344,2
01/2015	527,9	343,9
12/2014	530,7	345,7
11/2014	528,7	344,9
10/2014	525,8	346,1
09/2014	528,8	346,6
08/2014	527,2	346,2
07/2014	512,5	342,2
06/2014	499,9	337,5
05/2014	489,6	334,6
04/2014	484,2	331,1
03/2014	475,8	323,9
02/2014	465,8	322,7
01/2014	456,6	321,4
12/2013	448,2	321,0
11/2013	443,6	318,1
10/2013	438,9	316,4
09/2013	432,9	317,7
08/2013	422,6	317,4
07/2013	421,7	314,9
06/2013	423,1	311,4
05/2013	428,0	308,9
04/2013	421,8	307,3
03/2013	417,5	304,3
02/2013	416,7	302,5
01/2013	415,0	302,5
12/2012	415,8	304,6
11/2012	410,5	305,3
10/2012	416,5	305,0
09/2012	411,2	307,2
08/2012	407,3	308,3
07/2012	403,0	307,9
06/2012	399,2	306,7
05/2012	394,2	303,8
04/2012	386,4	302,8
03/2012	385,7	299,3
02/2012	393,1	298,5
01/2012	393,1	299,3
12/2011	394,9	301,3
11/2011	390,6	302,6
10/2011	393,3	302,5
09/2011	390,8	305,8
08/2011	387,6	306,6
07/2011	385,4	306,4
06/2011	379,5	302,6
05/2011	380,3	302,1
04/2011	372,7	303,4
03/2011	380,2	298,8
02/2011	385,3	300,2
01/2011	389,9	301,8
12/2010	383,9	304,3
11/2010	382,9	304,9
10/2010	386,6	308,5
09/2010	394,1	312,0
08/2010	387,5	312,8
07/2010	383,7	312,8
06/2010	374,4	309,7
05/2010	378,7	308,2
04/2010	365,0	306,7
03/2010	365,8	302,8
02/2010	354,4	302,8
01/2010	358,2	302,1
12/2009	350,4	303,2
11/2009	350,1	301,2
10/2009	349,2	300,2
09/2009	343,5	298,2
08/2009	331,6	295,9
07/2009	323,1	293,0
06/2009	315,4	287,8
05/2009	312,8	285,0
04/2009	306,8	281,1
03/2009	311,3	278,6
02/2009	323,8	280,3
01/2009	340,2	283,6
12/2008	350,5	290,3
11/2008	360,4	294,8
10/2008	367,6	303,4
09/2008	377,6	309,6
08/2008	387,9	317,6
07/2008	392,4	324,4
06/2008	396,4	328,0
05/2008	390,6	332,4
04/2008	394,4	330,4
03/2008	392,4	329,8
02/2008	397,4	332,2
01/2008	397,9	335,1
12/2007	402,0	341,3
11/2007	401,8	341,8
10/2007	401,3	342,0
09/2007	397,1	342,8
08/2007	391,6	342,3
07/2007	384,5	340,4
06/2007	376,3	336,1
05/2007	370,6	332,5
04/2007	364,2	328,7
03/2007	357,6	322,2
02/2007	351,9	319,8
01/2007	344,8	318,8
12/2006	343,5	319,0
11/2006	339,0	315,0
10/2006	340,1	313,4
09/2006	335,1	311,6
08/2006	335,2	310,3
07/2006	329,7	307,7
06/2006	327,3	303,4
05/2006	319,1	300,5
04/2006	315,1	297,7
03/2006	314,4	291,4
02/2006	313,0	289,0
01/2006	315,5	288,6
12/2005	310,5	289,0
11/2005	313,6	287,4
10/2005	311,6	286,6
09/2005	317,7	287,1
08/2005	313,1	287,6
07/2005	317,2	286,4
06/2005	312,7	282,8
05/2005	314,1	280,6
04/2005	305,9	277,6
03/2005	304,3	273,7
02/2005	302,9	271,5
01/2005	303,0	271,7
12/2004	307,1	271,9
11/2004	307,1	273,9
10/2004	312,7	274,3
09/2004	313,0	272,3
08/2004	315,3	272,8
07/2004	311,5	269,7
06/2004	305,8	264,1
05/2004	303,1	259,5
04/2004	299,5	256,4
03/2004	296,2	245,3
02/2004	293,9	244,7
01/2004	291,2	247,1
12/2003	289,3	245,6
11/2003	286,9	240,9
10/2003	288,1	243,6
09/2003	289,2	239,4
08/2003	287,7	240,2
07/2003	281,7	236,0
06/2003	278,4	231,9
05/2003	275,3	231,4
04/2003	276,1	233,0
03/2003	276,6	227,6
02/2003	279,7	222,8
01/2003	278,0	225,2
12/2002	274,9	226,8
11/2002	269,7	219,5
10/2002	267,0	217,3
09/2002	262,8	215,7
08/2002	255,5	210,6
07/2002	250,9	206,0
06/2002	248,7	204,4
05/2002	243,9	196,4
04/2002	237,9	191,4
03/2002	233,9	188,9
02/2002	233,9	182,5
01/2002	234,4	176,1
12/2001	231,8	176,7
11/2001	232,4	176,7
10/2001	230,1	176,7
09/2001	229,9	180,3
08/2001	225,2	180,3
07/2001	223,3	180,3
06/2001	219,5	174,1
05/2001	214,8	174,1
04/2001	212,3	174,1
03/2001	210,1	168,0
02/2001	212,3	168,0
01/2001	211,7	168,0
12/2000	212,2	168,9
11/2000	211,6	168,9
10/2000	212,3	168,9
09/2000	209,6	164,0
08/2000	207,8	164,0
07/2000	204,9	164,0
06/2000	203,5	161,0
05/2000	199,5	161,0
04/2000	195,5	161,0
03/2000	190,3	152,6
02/2000	186,9	152,6
01/2000	181,7	152,6
12/1999	178,8	148,8
11/1999	175,0	148,8
10/1999	172,7	148,8
09/1999	168,5	145,1
08/1999	164,8	145,1
07/1999	161,3	145,1
06/1999	157,4	137,1
05/1999	154,1	137,1
04/1999	149,8	137,1
03/1999	148,0	131,5
02/1999	146,0	131,5
01/1999	148,1	131,5
12/1998	148,8	130,7
11/1998	150,7	130,7
10/1998	150,6	130,7
09/1998	149,5	131,3
08/1998	148,7	131,3
07/1998	146,3	131,3
06/1998	143,9	125,8
05/1998	139,1	125,8
04/1998	135,7	125,8
03/1998	135,6	119,5
02/1998	138,2	119,5
01/1998	139,7	119,5
12/1997	136,5	116,5
11/1997	133,4	116,5
10/1997	130,2	116,5
09/1997	129,7	117,4
08/1997	125,6	117,4
07/1997	123,9	117,4
06/1997	120,7	111,7
05/1997	120,3	111,7
04/1997	117,4	111,7
03/1997	116,0	109,5
02/1997	114,5	109,5
01/1997	113,3	109,5
12/1996	111,3	108,0
11/1996	110,7	108,0
10/1996	110,1	108,0
09/1996	109,0	106,2
08/1996	109,0	106,2
07/1996	108,2	106,2
06/1996	108,8	102,2
05/1996	106,3	102,2
04/1996	106,7	102,2
03/1996	104,7	102,1
02/1996	104,3	102,1
01/1996	102,1	102,1
12/1995	103,3	100,6
11/1995	104,6	100,6
10/1995	106,0	100,6
09/1995	105,2	102,0
08/1995	103,1	102,0
07/1995	102,0	102,0
06/1995	101,6	101,1
05/1995	101,5	101,1
04/1995	101,0	101,1
03/1995	100,3	100,0
02/1995	100,4	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
outubro de 1995	janeiro de 1996	−3,7%	3	3
novembro de 1998	fevereiro de 1999	−3,1%	3	3
agosto de 2004	fevereiro de 2005	−3,9%	6	5
dezembro de 2007	abril de 2009	−23,7%	16	39
junho de 2018	maio de 2019	−7,6%	11	29
setembro de 2022	janeiro de 2024	−9,3%	16	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Kingston upon Thames

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 612 343 £ e 688 711 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 650 527 £
Probabilidade de subida: 96%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 597 587 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2757 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 35%
Prestação, um rendimento: 71%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1821 £
Comprar, por mês: 2814 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 57,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 240
Por 1000 habitantes: 1,4

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Kingston upon Thames não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 186 e concluíram-se 100 casas.

Casas concluídas, 2025: 100
Variação da população, 2025: −186

Casas vazias

4,7% das 68 885 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,7%
Casas vazias: 3250

Reabilitação

Em 2025, 44% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 44%