Birmingham · relatório
Reabilitação em Birmingham
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 5%
Casas concluídas em Birmingham, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4305 | — | 206 | 4511 |
| 2024 | 4047 | — | 555 | 4602 |
| 2023 | 2726 | — | 348 | 3074 |
| 2022 | 2704 | — | 533 | 3237 |
| 2021 | 3350 | — | 478 | 3828 |
| 2020 | 3935 | — | 364 | 4299 |
| 2019 | 3875 | — | 379 | 4254 |
| 2018 | 3017 | — | 384 | 3401 |
| 2017 | 1751 | — | 482 | 2233 |
| 2016 | 2265 | — | 733 | 2998 |
| 2015 | 1939 | — | 107 | 2046 |
| 2014 | 1840 | — | 94 | 1934 |
| 2013 | 1397 | — | 211 | 1608 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Birmingham
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 229 506 £ e 258 017 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 243 761 £
- Probabilidade de subida
- 79%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 234 867 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1084 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1106 £
- Comprar, por mês
- 1106 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 38,0% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 1950
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores de United Kingdom: Birmingham não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −17,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 73 meses
Em 2025, a população diminuiu 5961 e concluíram-se 990 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 990
- Variação da população, 2025
- −5961
5,0% das 446 291 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,0%
- Casas vazias
- 22 325