Birmingham · relatório
Pessoas e casas novas em Birmingham
Em 2025, a população diminuiu 5961 e concluíram-se 990 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 990
- Variação da população, 2025
- −5961
Variação da população e casas concluídas em Birmingham
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -5961 |
| 2024 | 13 379 |
| 2023 | 16 221 |
| 2022 | 10 118 |
| 2021 | -6718 |
| 2020 | -2945 |
| 2019 | 2768 |
| 2018 | 4077 |
| 2017 | 6089 |
| 2016 | 13 839 |
| 2015 | 8413 |
| 2014 | 5627 |
| 2013 | 6466 |
| 2012 | 6836 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 990 |
| 2024 | 870 |
| 2023 | 1800 |
| 2022 | 2080 |
| 2021 | 1350 |
| 2020 | 820 |
| 2019 | 1000 |
| 2018 | 850 |
| 2017 | 700 |
| 2016 | 700 |
| 2015 | 860 |
| 2014 | 600 |
| 2013 | 1040 |
| 2012 | 710 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | −2589 | +9425 | +6836 | 710 |
| 2013 | −2490 | +8956 | +6466 | 1040 |
| 2014 | −3650 | +9277 | +5627 | 600 |
| 2015 | +317 | +8096 | +8413 | 860 |
| 2016 | +5144 | +8695 | +13 839 | 700 |
| 2017 | −2406 | +8495 | +6089 | 700 |
| 2018 | −3462 | +7539 | +4077 | 850 |
| 2019 | −4723 | +7491 | +2768 | 1000 |
| 2020 | −8270 | +5325 | −2945 | 820 |
| 2021 | −11 551 | +4833 | −6718 | 1350 |
| 2022 | +4908 | +5210 | +10 118 | 2080 |
| 2023 | +11 388 | +4833 | +16 221 | 1800 |
| 2024 | +7796 | +5583 | +13 379 | 870 |
| 2025 | −12 147 | +6186 | −5961 | 990 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Birmingham
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 229 506 £ e 258 017 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 243 761 £
- Probabilidade de subida
- 79%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 234 867 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1084 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1106 £
- Comprar, por mês
- 1106 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 38,0% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 1950
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores de United Kingdom: Birmingham não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −17,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 73 meses
5,0% das 446 291 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,0%
- Casas vazias
- 22 325
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 5%