Ourense · relatório
Compradores estrangeiros em Ourense
Compradores a viver no estrangeiro compraram 3,1% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 3,1%
Casas compradas por quem vive no estrangeiro em Ourense
Percentagem das casas vendidas a compradores não residentes em Espanha, por trimestre, das escrituras notariais (MIVAU). Os estrangeiros que vivem em Espanha contam como residentes.
Ver os números
| Período | Ourense |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 3,2% |
| 1.º trim. 2026 | 2,4% |
| 4.º trim. 2025 | 3,7% |
| 3.º trim. 2025 | 3,1% |
| 2.º trim. 2025 | 2,0% |
| 1.º trim. 2025 | 3,5% |
| 4.º trim. 2024 | 2,2% |
| 3.º trim. 2024 | 4,1% |
| 2.º trim. 2024 | 1,7% |
| 1.º trim. 2024 | 3,5% |
| 4.º trim. 2023 | 3,5% |
| 3.º trim. 2023 | 3,7% |
| 2.º trim. 2023 | 3,4% |
| 1.º trim. 2023 | 3,8% |
| 4.º trim. 2022 | 3,4% |
| 3.º trim. 2022 | 5,3% |
| 2.º trim. 2022 | 1,8% |
| 1.º trim. 2022 | 3,0% |
| 4.º trim. 2021 | 2,6% |
| 3.º trim. 2021 | 2,8% |
| 2.º trim. 2021 | 2,1% |
| 1.º trim. 2021 | 1,2% |
| 4.º trim. 2020 | 0,8% |
| 3.º trim. 2020 | 3,0% |
| 2.º trim. 2020 | 0,4% |
| 1.º trim. 2020 | 2,0% |
| 4.º trim. 2019 | 2,7% |
| 3.º trim. 2019 | 4,2% |
| 2.º trim. 2019 | 1,7% |
| 1.º trim. 2019 | 2,1% |
| 4.º trim. 2018 | 4,4% |
| 3.º trim. 2018 | 5,9% |
| 2.º trim. 2018 | 1,4% |
| 1.º trim. 2018 | 4,3% |
| 4.º trim. 2017 | 5,1% |
| 3.º trim. 2017 | 4,5% |
| 2.º trim. 2017 | 1,9% |
| 1.º trim. 2017 | 2,8% |
| 4.º trim. 2016 | 3,0% |
| 3.º trim. 2016 | 5,5% |
| 2.º trim. 2016 | 2,1% |
| 1.º trim. 2016 | 2,6% |
| 4.º trim. 2015 | 3,4% |
| 3.º trim. 2015 | 3,0% |
| 2.º trim. 2015 | 3,1% |
| 1.º trim. 2015 | 3,7% |
| 4.º trim. 2014 | 3,3% |
| 3.º trim. 2014 | 9,7% |
| 2.º trim. 2014 | 2,5% |
| 1.º trim. 2014 | 4,4% |
| 4.º trim. 2013 | 5,1% |
| 3.º trim. 2013 | 7,6% |
| 2.º trim. 2013 | 2,3% |
| 1.º trim. 2013 | 1,6% |
| 4.º trim. 2012 | 4,5% |
| 3.º trim. 2012 | 6,2% |
| 2.º trim. 2012 | 3,7% |
| 1.º trim. 2012 | 4,5% |
| 4.º trim. 2011 | 2,8% |
| 3.º trim. 2011 | 3,3% |
| 2.º trim. 2011 | 3,3% |
| 1.º trim. 2011 | 2,8% |
| 4.º trim. 2010 | 1,7% |
| 3.º trim. 2010 | 2,7% |
| 2.º trim. 2010 | 1,4% |
| 1.º trim. 2010 | 3,9% |
| 4.º trim. 2009 | 0,9% |
| 3.º trim. 2009 | 4,8% |
| 2.º trim. 2009 | 3,8% |
| 1.º trim. 2009 | 2,4% |
| 4.º trim. 2008 | 2,5% |
| 3.º trim. 2008 | 3,4% |
| 2.º trim. 2008 | 1,2% |
| 1.º trim. 2008 | 1,7% |
| 4.º trim. 2007 | 1,7% |
| 3.º trim. 2007 | 1,5% |
| 2.º trim. 2007 | 1,1% |
| 1.º trim. 2007 | 2,1% |
Quem vive aqui
Migração líquida: quem chegou, do estrangeiro ou do resto de Espanha, menos quem saiu (INE, desde 2021).
- Saldo migratório, Ourense, 2024
- +4379
- 14,4 por 1000 residentes
Residência não é nacionalidade: um estrangeiro que vive em Espanha compra como residente, e um espanhol que vive fora como não residente. O MIVAU publica contagens por província, não preços, por isso o relatório descreve quantas casas levam os compradores de fora, não quanto pagam.
Outros relatórios sobre Ourense
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 130 068 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 496 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 30%
Ter uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 554 €
- Comprar, por mês
- 460 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 260
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2005. A maior começou em 3.º trim. 2007.
- Maior queda
- −35,6%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
22,1% das 67 492 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 22,1%
- Casas vazias
- 14 947