Viseu Dão Lafões · relatório
Reabilitação em Viseu Dão Lafões
Em 2025, 21% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 21%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 11,7
Edifícios concluídos em Viseu Dão Lafões, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 489 | 58 | 12 | 57 | 616 |
| 2024 | 449 | 40 | 12 | 63 | 564 |
| 2023 | 481 | 46 | 16 | 40 | 583 |
| 2022 | 467 | 41 | 12 | 43 | 563 |
| 2021 | 536 | 61 | 7 | 56 | 660 |
| 2020 | 443 | 59 | 16 | 69 | 587 |
| 2019 | 437 | 60 | 13 | 94 | 604 |
| 2018 | 402 | 60 | 7 | 46 | 515 |
| 2017 | 425 | 69 | 17 | 39 | 550 |
| 2016 | 418 | 72 | 26 | 54 | 570 |
| 2015 | 424 | 110 | 28 | 62 | 624 |
| 2014 | 557 | 142 | 51 | 73 | 823 |
| 2013 | 573 | 117 | 46 | 63 | 799 |
| 2012 | 816 | 129 | 47 | 73 | 1065 |
| 2011 | 922 | 148 | 56 | 91 | 1217 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Viseu Dão Lafões
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1174 €/m² e 1340 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1257 €/m²
- Probabilidade de subida
- 86%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 106 740 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 405 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 536 €
- Comprar, por mês
- 321 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 33,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 908
- Por 1000 habitantes
- 3,4
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,5%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2011. A maior começou em fevereiro de 2012.
- Maior queda
- −26,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 55 meses
Em 2025, a população aumentou 2196 e concluíram-se 557 casas: 3,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,9
- Variação da população, 2025
- +2196
Entidades públicas contrataram aqui 14,8 M € em obras de habitação em 2025, e 52,1 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 14,8 M €
- Por residente, 2025
- 55 €
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