Preço das casas nas Velas

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 109 710 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 416 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 49,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Valores da Região Autónoma dos Açores: Velas não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 15,8% por m² do que os residentes em Portugal.

Em 2025, a população aumentou 94 e concluíram-se 16 casas: 5,9 novos residentes por cada casa nova.

17,8% das 3259 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 11% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 94,8 mil € em obras de habitação em 2015, e 273,6 mil € desde 2012.