Velas · relatório
Casas vazias nas Velas
17,8% das 3259 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 17,8%
- Casas vazias
- 581
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Velas | 17,8% |
| Ilha de São Jorge | 14,9% |
| Portugal | 12,1% |
Os Censos contam uma casa como vazia quando ninguém lá vive de forma habitual ou sazonal: à venda, para arrendar, à espera de demolição ou obras, ou por outros motivos. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. Os próximos Censos são em 2031.
Outros relatórios sobre Velas
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 109 710 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 416 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 552 €
- Comprar, por mês
- 385 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 49,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 17
- Por 1000 habitantes
- 3,3
Valores da Região Autónoma dos Açores: Velas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 15,8% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +15,8%
Em 2025, a população aumentou 94 e concluíram-se 16 casas: 5,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 5,9
- Variação da população, 2025
- +94
Em 2025, 11% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 11%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 94,8 mil € em obras de habitação em 2015, e 273,6 mil € desde 2012.
- Contratado em 2015
- 94,8 mil €
- Por residente, 2015
- 19 €
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