Silves · relatório
Obras públicas de habitação em Silves
Entidades públicas contrataram aqui 197,9 mil € em obras de habitação em 2025, e 296,9 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 197,9 mil €
- Por residente, 2025
- 4 €
Obras públicas de habitação contratadas em Silves
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 197 883 € |
| 2024 | 71 695 € |
| 2023 | 0 € |
| 2022 | 0 € |
| 2021 | 27 306 € |
| 2020 | 0 € |
| 2019 | 0 € |
| 2018 | 0 € |
| 2017 | 0 € |
| 2016 | 0 € |
| 2015 | 0 € |
| 2014 | 0 € |
| 2013 | 0 € |
| 2012 | 0 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Silves
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 3298 €/m² e 3919 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 3608 €/m²
- Probabilidade de subida
- 81%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 254 700 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 966 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 44%
- Prestação, um rendimento
- 88%
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 917 €
- Comprar, por mês
- 903 €
Os vendedores pedem mais 20,1% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +22,8%.
- Diferença hoje
- +20,1%
- Variação num ano
- −2,7 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 16,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 98
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 0,8% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −0,8%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 16 vezes desde 2015. A maior começou em setembro de 2020.
- Maior queda
- −13,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 6 meses
Em 2025, a população aumentou 312 e concluíram-se 86 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,6
- Variação da população, 2025
- +312
11,8% das 33 498 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,8%
- Casas vazias
- 3953
Em 2025, 59% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 59%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
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