Região de Leiria · relatório
Casas novas na Região de Leiria
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 49,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1376
- Por 1000 habitantes
- 4,3
Casas licenciadas para construção na Região de Leiria
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Região de Leiria
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Região de Leiria |
|---|---|
| 08/2026 | 1376 |
| 07/2026 | 1436 |
| 06/2026 | 1406 |
| 05/2026 | 1347 |
| 04/2026 | 1465 |
| 03/2026 | 1459 |
| 02/2026 | 1421 |
| 01/2026 | 1601 |
| 12/2025 | 1627 |
| 11/2025 | 1637 |
| 10/2025 | 1609 |
| 09/2025 | 1478 |
| 08/2025 | 1463 |
| 07/2025 | 1401 |
| 06/2025 | 1362 |
| 05/2025 | 1354 |
| 04/2025 | 1266 |
| 03/2025 | 1199 |
| 02/2025 | 1195 |
| 01/2025 | 1091 |
| 12/2024 | 1048 |
| 11/2024 | 1004 |
| 10/2024 | 1002 |
| 09/2024 | 989 |
| 08/2024 | 981 |
| 07/2024 | 1029 |
| 06/2024 | 987 |
| 05/2024 | 997 |
| 04/2024 | 964 |
| 03/2024 | 991 |
| 02/2024 | 1048 |
| 01/2024 | 1007 |
| 12/2023 | 973 |
| 11/2023 | 973 |
| 10/2023 | 997 |
| 09/2023 | 960 |
| 08/2023 | 958 |
| 07/2023 | 923 |
| 06/2023 | 999 |
| 05/2023 | 972 |
| 04/2023 | 952 |
| 03/2023 | 927 |
| 02/2023 | 914 |
| 01/2023 | 854 |
| 12/2022 | 972 |
| 11/2022 | 1006 |
| 10/2022 | 1019 |
| 09/2022 | 997 |
| 08/2022 | 1048 |
| 07/2022 | 1027 |
| 06/2022 | 915 |
| 05/2022 | 928 |
| 04/2022 | 892 |
| 03/2022 | 901 |
| 02/2022 | 940 |
| 01/2022 | 973 |
| 12/2021 | 994 |
| 11/2021 | 978 |
| 10/2021 | 921 |
| 07/2021 | 990 |
| 04/2021 | 1044 |
| 01/2021 | 992 |
| 10/2020 | 940 |
| 09/2020 | 916 |
| 08/2020 | 907 |
| 07/2020 | 852 |
| 06/2020 | 811 |
| 05/2020 | 814 |
| 04/2020 | 870 |
| 03/2020 | 836 |
| 02/2020 | 799 |
| 01/2020 | 807 |
| 12/2019 | 755 |
| 11/2019 | 730 |
| 10/2019 | 756 |
| 09/2019 | 756 |
| 08/2019 | 757 |
| 07/2019 | 792 |
| 06/2019 | 746 |
| 05/2019 | 780 |
| 04/2019 | 685 |
| 03/2019 | 759 |
| 02/2019 | 807 |
| 01/2019 | 770 |
| 12/2018 | 780 |
| 11/2018 | 792 |
| 10/2018 | 747 |
| 09/2018 | 750 |
| 08/2018 | 785 |
| 07/2018 | 753 |
| 06/2018 | 774 |
| 05/2018 | 743 |
| 04/2018 | 758 |
| 03/2018 | 676 |
| 02/2018 | 649 |
| 01/2018 | 647 |
| 12/2017 | 594 |
| 11/2017 | 592 |
| 10/2017 | 596 |
| 09/2017 | 588 |
| 08/2017 | 573 |
| 07/2017 | 528 |
| 06/2017 | 497 |
| 05/2017 | 505 |
| 04/2017 | 463 |
| 03/2017 | 459 |
| 02/2017 | 420 |
| 01/2017 | 410 |
| 12/2016 | 392 |
| 11/2016 | 380 |
| 10/2016 | 378 |
| 09/2016 | 364 |
| 08/2016 | 331 |
| 07/2016 | 331 |
| 06/2016 | 334 |
| 05/2016 | 310 |
| 04/2016 | 303 |
| 03/2016 | 306 |
| 02/2016 | 307 |
| 01/2016 | 307 |
| 12/2015 | 324 |
| 11/2015 | 311 |
| 10/2015 | 274 |
| 09/2015 | 288 |
| 08/2015 | 286 |
| 07/2015 | 270 |
| 06/2015 | 288 |
| 05/2015 | 291 |
| 04/2015 | 291 |
| 03/2015 | 303 |
| 02/2015 | 292 |
| 01/2015 | 275 |
| 12/2014 | 280 |
| 11/2014 | 283 |
| 10/2014 | 285 |
| 09/2014 | 280 |
| 08/2014 | 274 |
| 07/2014 | 295 |
| 06/2014 | 280 |
| 05/2014 | 276 |
| 04/2014 | 308 |
| 03/2014 | 302 |
| 02/2014 | 308 |
| 01/2014 | 316 |
| 12/2013 | 312 |
| 11/2013 | 311 |
| 10/2013 | 316 |
| 09/2013 | 317 |
| 08/2013 | 324 |
| 07/2013 | 332 |
| 06/2013 | 331 |
| 05/2013 | 331 |
| 04/2013 | 314 |
| 03/2013 | 314 |
| 02/2013 | 321 |
| 01/2013 | 341 |
| 12/2012 | 352 |
| 11/2012 | 359 |
| 10/2012 | 367 |
| 09/2012 | 377 |
| 08/2012 | 409 |
| 07/2012 | 422 |
| 06/2012 | 430 |
| 05/2012 | 451 |
| 04/2012 | 475 |
| 03/2012 | 491 |
| 02/2012 | 523 |
| 01/2012 | 533 |
| 12/2011 | 554 |
| 11/2011 | 569 |
| 10/2011 | 586 |
| 09/2011 | 535 |
| 08/2011 | 492 |
Casas concluídas e licenciadas por ano na Região de Leiria
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 957 | 1627 |
| 2024 | 772 | 1057 |
| 2023 | 828 | 982 |
| 2022 | 733 | 981 |
| 2021 | 604 | 994 |
| 2020 | 586 | 924 |
| 2019 | 453 | 754 |
| 2018 | 409 | 779 |
| 2017 | 274 | 597 |
| 2016 | 309 | 390 |
| 2015 | 235 | 323 |
| 2014 | 304 | 279 |
| 2013 | 417 | 311 |
| 2012 | 681 | 352 |
| 2011 | 742 | 557 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 3,0
Quem construiu as casas concluídas na Região de Leiria
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 65,9% | 34,1% | 0,0% | 0,0% | 957 |
| 2024 | 49,1% | 50,9% | 0,0% | 0,0% | 772 |
| 2023 | 49,4% | 50,5% | 0,1% | 0,0% | 828 |
| 2022 | 49,1% | 50,9% | 0,0% | 0,0% | 733 |
| 2021 | 45,9% | 54,1% | 0,0% | 0,0% | 604 |
| 2020 | 45,1% | 54,8% | 0,2% | 0,0% | 586 |
| 2019 | 40,4% | 59,4% | 0,2% | 0,0% | 453 |
| 2018 | 38,9% | 60,6% | 0,5% | 0,0% | 409 |
| 2017 | 22,6% | 76,6% | 0,4% | 0,4% | 274 |
| 2016 | 34,3% | 63,4% | 0,0% | 2,3% | 309 |
| 2015 | 14,5% | 85,1% | 0,0% | 0,4% | 235 |
| 2014 | 18,8% | 80,9% | 0,0% | 0,3% | 304 |
| 2013 | 25,9% | 74,1% | 0,0% | 0,0% | 417 |
| 2012 | 27,0% | 73,0% | 0,0% | 0,0% | 681 |
| 2011 | 18,5% | 80,6% | 0,8% | 0,1% | 742 |
Casas concluídas na Região de Leiria, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18,1% | 24,1% | 48,5% | 9,3% | 957 |
| 2024 | 17,6% | 17,4% | 54,0% | 11,0% | 772 |
| 2023 | 11,8% | 16,9% | 61,0% | 10,3% | 828 |
| 2022 | 6,4% | 16,8% | 61,8% | 15,0% | 733 |
| 2021 | 7,0% | 18,7% | 60,1% | 14,2% | 604 |
| 2020 | 6,3% | 18,1% | 59,9% | 15,7% | 586 |
| 2019 | 7,3% | 20,1% | 57,8% | 14,8% | 453 |
| 2018 | 9,0% | 16,4% | 61,4% | 13,2% | 409 |
| 2017 | 4,0% | 17,5% | 62,4% | 16,1% | 274 |
| 2016 | 10,7% | 19,7% | 57,6% | 12,0% | 309 |
| 2015 | 8,5% | 17,9% | 56,2% | 17,4% | 235 |
| 2014 | 12,2% | 18,4% | 53,9% | 15,5% | 304 |
| 2013 | 5,3% | 12,5% | 53,0% | 29,3% | 417 |
| 2012 | 6,0% | 14,2% | 59,6% | 20,1% | 681 |
| 2011 | 5,5% | 16,6% | 59,7% | 18,2% | 742 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Região de Leiria
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1505 €/m² e 1738 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1622 €/m²
- Probabilidade de subida
- 89%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 135 720 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 515 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 40%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 624 €
- Comprar, por mês
- 491 €
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,9%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2011. A maior começou em abril de 2011.
- Maior queda
- −25,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 53 meses
Em 2025, a população aumentou 2175 e concluíram-se 957 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,3
- Variação da população, 2025
- +2175
Em 2025, 20% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 20%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,9
Entidades públicas contrataram aqui 6,7 M € em obras de habitação em 2025, e 14,5 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 6,7 M €
- Por residente, 2025
- 21 €
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