Região de Leiria · relatório
Reabilitação na Região de Leiria
Em 2025, 20% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 20%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,9
Edifícios concluídos na Região de Leiria, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 452 | 100 | 7 | 4 | 563 |
| 2024 | 522 | 109 | 13 | 4 | 648 |
| 2023 | 512 | 169 | 11 | 5 | 697 |
| 2022 | 552 | 199 | 12 | 7 | 770 |
| 2021 | 482 | 205 | 15 | 14 | 716 |
| 2020 | 479 | 207 | 16 | 10 | 712 |
| 2019 | 419 | 185 | 16 | 14 | 634 |
| 2018 | 385 | 195 | 11 | 7 | 598 |
| 2017 | 324 | 189 | 15 | 7 | 535 |
| 2016 | 312 | 157 | 15 | 6 | 490 |
| 2015 | 333 | 169 | 19 | 14 | 535 |
| 2014 | 379 | 208 | 37 | 6 | 630 |
| 2013 | 509 | 249 | 16 | 10 | 784 |
| 2012 | 679 | 229 | 11 | 12 | 931 |
| 2011 | 751 | 217 | 11 | 10 | 989 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Região de Leiria
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1505 €/m² e 1738 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1622 €/m²
- Probabilidade de subida
- 89%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 135 720 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 515 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 40%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 624 €
- Comprar, por mês
- 491 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 49,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1376
- Por 1000 habitantes
- 4,3
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,9%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2011. A maior começou em abril de 2011.
- Maior queda
- −25,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 53 meses
Em 2025, a população aumentou 2175 e concluíram-se 957 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,3
- Variação da população, 2025
- +2175
Entidades públicas contrataram aqui 6,7 M € em obras de habitação em 2025, e 14,5 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 6,7 M €
- Por residente, 2025
- 21 €
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
