Póvoa de Varzim · relatório
Obras públicas de habitação na Póvoa de Varzim
Entidades públicas contrataram aqui 12,4 M € em obras de habitação em 2025, e 29,7 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 12,4 M €
- Por residente, 2025
- 172 €
Obras públicas de habitação contratadas na Póvoa de Varzim
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 12 446 780 € |
| 2024 | 15 001 746 € |
| 2023 | 1 224 638 € |
| 2022 | 89 904 € |
| 2021 | 27 455 € |
| 2020 | 45 000 € |
| 2019 | 10 600 € |
| 2018 | 429 502 € |
| 2017 | 280 288 € |
| 2016 | 48 544 € |
| 2015 | 30 009 € |
| 2014 | 72 799 € |
| 2013 | 0 € |
| 2012 | 0 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Póvoa de Varzim
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2729 €/m² e 3085 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2907 €/m²
- Probabilidade de subida
- 93%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 207 990 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 789 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 33%
- Prestação, um rendimento
- 66%
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 818 €
- Comprar, por mês
- 781 €
Os vendedores pedem mais 16,8% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +18,6%.
- Diferença hoje
- +16,8%
- Variação num ano
- −1,8 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 44,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 230
- Por 1000 habitantes
- 3,2
Valores da Área Metropolitana do Porto: Póvoa de Varzim não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 31,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +31,6%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 11 vezes desde 2011. A maior começou em julho de 2012.
- Maior queda
- −28,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 50 meses
Em 2025, a população aumentou 783 e concluíram-se 1 casas: 783,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 783,0
- Variação da população, 2025
- +783
7,3% das 36 143 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 7,3%
- Casas vazias
- 2635
Em 2025, 50% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 50%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
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