Póvoa de Lanhoso · relatório
Casas novas na Póvoa de Lanhoso
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 0,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 57
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Casas licenciadas para construção na Póvoa de Lanhoso
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Póvoa de Lanhoso
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Póvoa de Lanhoso |
|---|---|
| 08/2026 | 57 |
| 07/2026 | 54 |
| 06/2026 | 47 |
| 05/2026 | 45 |
| 04/2026 | 48 |
| 03/2026 | 42 |
| 02/2026 | 40 |
| 01/2026 | 41 |
| 12/2025 | 46 |
| 11/2025 | 48 |
| 10/2025 | 50 |
| 09/2025 | 51 |
| 08/2025 | 53 |
| 07/2025 | 54 |
| 06/2025 | 54 |
| 05/2025 | 42 |
| 04/2025 | 44 |
| 03/2025 | 43 |
| 02/2025 | 38 |
| 01/2025 | 51 |
| 12/2024 | 47 |
| 11/2024 | 41 |
| 10/2024 | 50 |
| 09/2024 | 55 |
| 08/2024 | 46 |
| 07/2024 | 57 |
| 06/2024 | 56 |
| 05/2024 | 60 |
| 04/2024 | 64 |
| 03/2024 | 63 |
| 02/2024 | 61 |
| 01/2024 | 52 |
| 12/2023 | 56 |
| 11/2023 | 54 |
| 10/2023 | 51 |
| 09/2023 | 46 |
| 08/2023 | 48 |
| 07/2023 | 44 |
| 06/2023 | 46 |
| 05/2023 | 45 |
| 04/2023 | 42 |
| 03/2023 | 45 |
| 02/2023 | 34 |
| 01/2023 | 33 |
| 12/2022 | 30 |
| 11/2022 | 31 |
| 10/2022 | 30 |
| 09/2022 | 26 |
| 08/2022 | 28 |
| 07/2022 | 31 |
| 06/2022 | 32 |
| 05/2022 | 37 |
| 04/2022 | 43 |
| 03/2022 | 40 |
| 02/2022 | 51 |
| 01/2022 | 62 |
| 12/2021 | 68 |
| 11/2021 | 76 |
| 10/2021 | 75 |
| 07/2021 | 73 |
| 04/2021 | 68 |
| 01/2021 | 60 |
| 10/2020 | 39 |
| 09/2020 | 52 |
| 08/2020 | 55 |
| 07/2020 | 58 |
| 06/2020 | 69 |
| 05/2020 | 63 |
| 04/2020 | 59 |
| 03/2020 | 72 |
| 02/2020 | 70 |
| 01/2020 | 59 |
| 12/2019 | 70 |
| 11/2019 | 59 |
| 10/2019 | 68 |
| 09/2019 | 66 |
| 08/2019 | 55 |
| 07/2019 | 54 |
| 06/2019 | 54 |
| 05/2019 | 44 |
| 04/2019 | 62 |
| 03/2019 | 68 |
| 02/2019 | 53 |
| 01/2019 | 64 |
| 12/2018 | 66 |
| 11/2018 | 63 |
| 10/2018 | 62 |
| 09/2018 | 82 |
| 08/2018 | 81 |
| 07/2018 | 85 |
| 06/2018 | 88 |
| 05/2018 | 86 |
| 04/2018 | 77 |
| 03/2018 | 77 |
| 02/2018 | 83 |
| 01/2018 | 91 |
| 12/2017 | 91 |
| 11/2017 | 92 |
| 10/2017 | 98 |
| 09/2017 | 78 |
| 08/2017 | 72 |
| 07/2017 | 71 |
| 06/2017 | 69 |
| 05/2017 | 68 |
| 04/2017 | 67 |
| 03/2017 | 67 |
| 02/2017 | 62 |
| 01/2017 | 51 |
| 12/2016 | 54 |
| 11/2016 | 52 |
| 10/2016 | 49 |
| 09/2016 | 49 |
| 08/2016 | 48 |
| 07/2016 | 47 |
| 06/2016 | 46 |
| 05/2016 | 43 |
| 04/2016 | 36 |
| 03/2016 | 32 |
| 02/2016 | 29 |
| 01/2016 | 31 |
| 12/2015 | 27 |
| 11/2015 | 26 |
| 10/2015 | 26 |
| 09/2015 | 26 |
| 08/2015 | 28 |
| 07/2015 | 25 |
| 06/2015 | 28 |
| 05/2015 | 30 |
| 04/2015 | 30 |
| 03/2015 | 31 |
| 02/2015 | 35 |
| 01/2015 | 24 |
| 12/2014 | 34 |
| 11/2014 | 39 |
| 10/2014 | 17 |
| 09/2014 | 32 |
| 08/2014 | 36 |
| 07/2014 | 16 |
| 06/2014 | 29 |
| 05/2014 | 33 |
| 04/2014 | 12 |
| 03/2014 | 30 |
| 02/2014 | 34 |
| 01/2014 | 27 |
| 12/2013 | 37 |
| 11/2013 | 38 |
| 10/2013 | 36 |
| 09/2013 | 38 |
| 08/2013 | 37 |
| 07/2013 | 37 |
| 06/2013 | 43 |
| 05/2013 | 42 |
| 04/2013 | 41 |
| 03/2013 | 41 |
| 02/2013 | 41 |
| 01/2013 | 37 |
| 12/2012 | 37 |
| 11/2012 | 37 |
| 10/2012 | 44 |
| 09/2012 | 43 |
| 08/2012 | 45 |
| 07/2012 | 47 |
| 06/2012 | 48 |
| 05/2012 | 54 |
| 04/2012 | 55 |
| 03/2012 | 52 |
| 02/2012 | 59 |
| 01/2012 | 57 |
| 12/2011 | 59 |
| 11/2011 | 61 |
| 10/2011 | 55 |
| 09/2011 | 53 |
| 08/2011 | 50 |
Casas concluídas e licenciadas por ano na Póvoa de Lanhoso
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 0 | 46 |
| 2024 | 1 | 46 |
| 2023 | 4 | 56 |
| 2022 | 4 | 30 |
| 2021 | 15 | 68 |
| 2020 | 47 | 49 |
| 2019 | 43 | 64 |
| 2018 | 20 | 66 |
| 2017 | 15 | 91 |
| 2016 | 13 | 54 |
| 2015 | 11 | 27 |
| 2014 | 27 | 30 |
| 2013 | 34 | 37 |
| 2012 | 28 | 37 |
| 2011 | 50 | 59 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 0,0
Quem construiu as casas concluídas na Póvoa de Lanhoso
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | — | — | 0 |
| 2024 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 1 |
| 2023 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 4 |
| 2022 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 4 |
| 2021 | 40,0% | 60,0% | 0,0% | 0,0% | 15 |
| 2020 | 57,4% | 42,6% | 0,0% | 0,0% | 47 |
| 2019 | 60,5% | 37,2% | 2,3% | 0,0% | 43 |
| 2018 | 15,0% | 85,0% | 0,0% | 0,0% | 20 |
| 2017 | 26,7% | 73,3% | 0,0% | 0,0% | 15 |
| 2016 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 13 |
| 2015 | 18,2% | 81,8% | 0,0% | 0,0% | 11 |
| 2014 | 22,2% | 77,8% | 0,0% | 0,0% | 27 |
| 2013 | 5,9% | 94,1% | 0,0% | 0,0% | 34 |
| 2012 | 10,7% | 89,3% | 0,0% | 0,0% | 28 |
| 2011 | 18,0% | 82,0% | 0,0% | 0,0% | 50 |
Casas concluídas na Póvoa de Lanhoso, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | — | — | 0 |
| 2024 | 0,0% | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 1 |
| 2023 | 0,0% | 0,0% | 75,0% | 25,0% | 4 |
| 2022 | 0,0% | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 4 |
| 2021 | 0,0% | 0,0% | 93,3% | 6,7% | 15 |
| 2020 | 0,0% | 10,6% | 83,0% | 6,4% | 47 |
| 2019 | 11,6% | 9,3% | 72,1% | 7,0% | 43 |
| 2018 | 5,0% | 0,0% | 90,0% | 5,0% | 20 |
| 2017 | 0,0% | 6,7% | 73,3% | 20,0% | 15 |
| 2016 | 0,0% | 0,0% | 84,6% | 15,4% | 13 |
| 2015 | 0,0% | 0,0% | 81,8% | 18,2% | 11 |
| 2014 | 3,7% | 0,0% | 55,6% | 40,7% | 27 |
| 2013 | 2,9% | 5,9% | 64,7% | 26,5% | 34 |
| 2012 | 0,0% | 3,6% | 78,6% | 17,9% | 28 |
| 2011 | 0,0% | 4,0% | 76,0% | 20,0% | 50 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Póvoa de Lanhoso
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1916 €/m² e 2312 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2114 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 130 770 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 496 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 450 €
- Comprar, por mês
- 447 €
Os vendedores pedem mais 14,5% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +15,4%.
- Diferença hoje
- +14,5%
- Variação num ano
- −0,9 p.p.
Valores do Ave: Póvoa de Lanhoso não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 17,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −17,9%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2020. A maior começou em julho de 2022.
- Maior queda
- −15,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 4 meses
8,9% das 12 476 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 8,9%
- Casas vazias
- 1116
Entidades públicas contrataram aqui 5,2 M € em obras de habitação em 2025, e 5,4 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 5,2 M €
- Por residente, 2025
- 228 €
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