Oeiras · relatório
Obras públicas de habitação em Oeiras
Entidades públicas contrataram aqui 26,9 M € em obras de habitação em 2025, e 150,2 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 26,9 M €
- Por residente, 2025
- 143 €
Obras públicas de habitação contratadas em Oeiras
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 26 918 048 € |
| 2024 | 93 460 698 € |
| 2023 | 7 040 386 € |
| 2022 | 11 672 838 € |
| 2021 | 1 865 430 € |
| 2020 | 1 203 941 € |
| 2019 | 2 679 953 € |
| 2018 | 498 164 € |
| 2017 | 756 609 € |
| 2016 | 1 241 271 € |
| 2015 | 1 033 625 € |
| 2014 | 417 735 € |
| 2013 | 1 091 581 € |
| 2012 | 286 052 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Oeiras
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 4792 €/m² e 5350 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 5071 €/m²
- Probabilidade de subida
- 81%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 360 360 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1367 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 41%
- Prestação, um rendimento
- 82%
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1418 €
- Comprar, por mês
- 1401 €
Os vendedores pedem mais 21,9% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +21,1%.
- Diferença hoje
- +21,9%
- Variação num ano
- +0,8 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 107,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 832
- Por 1000 habitantes
- 4,4
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 18,4% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +18,4%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2011. A maior começou em abril de 2011.
- Maior queda
- −23,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 45 meses
Em 2025, a população aumentou 175 e concluíram-se 977 casas: 0,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,2
- Variação da população, 2025
- +175
9,6% das 86 751 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 9,6%
- Casas vazias
- 8294
Em 2025, 12% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 12%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 1,2
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