Monção · relatório
Reabilitação em Monção
Em 2025, 6% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 6%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 3,3
Edifícios concluídos em Monção, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60 | 1 | 1 | 2 | 64 |
| 2024 | 72 | 4 | 0 | 7 | 83 |
| 2023 | 82 | 4 | 3 | 1 | 90 |
| 2022 | 72 | 3 | 2 | 7 | 84 |
| 2021 | 50 | 3 | 1 | 4 | 58 |
| 2020 | 44 | 1 | 1 | 1 | 47 |
| 2019 | 25 | 1 | 0 | 4 | 30 |
| 2018 | 24 | 1 | 1 | 0 | 26 |
| 2017 | 18 | 1 | 0 | 2 | 21 |
| 2016 | 20 | 2 | 0 | 1 | 23 |
| 2015 | 18 | 5 | 0 | 0 | 23 |
| 2014 | 35 | 9 | 0 | 0 | 44 |
| 2013 | 28 | 3 | 0 | 0 | 31 |
| 2012 | 57 | 11 | 0 | 1 | 69 |
| 2011 | 54 | 8 | 0 | 0 | 62 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Monção
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1093 €/m² e 1323 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1208 €/m²
- Probabilidade de subida
- 77%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 108 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 410 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 600 €
- Comprar, por mês
- 379 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 40,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 147
- Por 1000 habitantes
- 8,1
Valores do Alto Minho: Monção não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 1,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −1,0%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2017. A maior começou em maio de 2019.
- Maior queda
- −17,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 14 meses
Em 2025, a população diminuiu 92 e concluíram-se 79 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 79
- Variação da população, 2025
- −92
15,7% das 13 849 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 15,7%
- Casas vazias
- 2168
Entidades públicas contrataram aqui 3,4 M € em obras de habitação em 2025, e 5 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 3,4 M €
- Por residente, 2025
- 188 €
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