Compradores estrangeiros em Lagos

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 4596 €/m² e 5143 €/m² em setembro de 2027.

Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 285 300 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1083 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que comprá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Os vendedores pedem mais 49,2% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +49,7%.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 7,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 11 vezes desde 2014. A maior começou em agosto de 2014.

Em 2025, a população diminuiu 151 e concluíram-se 254 casas.

10,3% das 27 933 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 16% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

Entidades públicas contrataram aqui 21,8 M € em obras de habitação em 2025, e 27,6 M € desde 2012.