Distrito de Aveiro · relatório
Obras públicas de habitação no Distrito de Aveiro
Entidades públicas contrataram aqui 40,9 M € em obras de habitação em 2025, e 116,3 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 40,9 M €
- Por residente, 2025
- 55 €
Obras públicas de habitação contratadas no Distrito de Aveiro
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 40 894 120 € |
| 2024 | 36 566 304 € |
| 2023 | 10 965 127 € |
| 2022 | 524 903 € |
| 2021 | 2 411 534 € |
| 2020 | 5 974 251 € |
| 2019 | 3 083 796 € |
| 2018 | 7 395 167 € |
| 2017 | 945 735 € |
| 2016 | 844 055 € |
| 2015 | 306 148 € |
| 2014 | 521 254 € |
| 2013 | 5 734 855 € |
| 2012 | 133 851 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Distrito de Aveiro
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2092 €/m² e 2498 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2295 €/m²
- Probabilidade de subida
- 85%
Valores de Portugal: Distrito de Aveiro não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Valores de Portugal: Distrito de Aveiro não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 878 €
- Comprar, por mês
- 715 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 33,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2353
- Por 1000 habitantes
- 3,1
Valores de Portugal: Distrito de Aveiro não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +33,5%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2015. A maior começou em julho de 2015.
- Maior queda
- −5,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 20 meses
Em 2025, a população aumentou 3239 e concluíram-se 1759 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,8
- Variação da população, 2025
- +3239
11,0% das 357 393 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,0%
- Casas vazias
- 39 182
Em 2025, 15% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 15%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,9
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