Beira Baixa · relatório
Obras públicas de habitação na Beira Baixa
Entidades públicas contrataram aqui 8 M € em obras de habitação em 2025, e 23,4 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 8 M €
- Por residente, 2025
- 77 €
Obras públicas de habitação contratadas na Beira Baixa
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 7 995 375 € |
| 2024 | 8 012 319 € |
| 2023 | 713 647 € |
| 2022 | 308 960 € |
| 2021 | 94 376 € |
| 2020 | 79 467 € |
| 2019 | 562 847 € |
| 2018 | 2 268 653 € |
| 2017 | 325 730 € |
| 2016 | 146 226 € |
| 2015 | 1 191 745 € |
| 2014 | 192 274 € |
| 2013 | 825 123 € |
| 2012 | 655 982 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Beira Baixa
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 959 €/m² e 1169 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1064 €/m²
- Probabilidade de subida
- 52%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 95 400 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 362 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 30%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 444 €
- Comprar, por mês
- 245 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 45,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 323
- Por 1000 habitantes
- 3,1
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 22,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −22,9%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2011. A maior começou em abril de 2011.
- Maior queda
- −25,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 57 meses
Em 2025, a população aumentou 321 e concluíram-se 214 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,5
- Variação da população, 2025
- +321
Em 2025, 16% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 16%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,7
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