Alentejo · relatório
Reabilitação no Alentejo
Em 2025, 28% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 28%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 2,6
Edifícios concluídos no Alentejo, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 621 | 135 | 88 | 16 | 860 |
| 2024 | 649 | 138 | 78 | 16 | 881 |
| 2023 | 657 | 136 | 75 | 7 | 875 |
| 2022 | 653 | 127 | 86 | 10 | 876 |
| 2021 | 684 | 147 | 79 | 14 | 924 |
| 2020 | 637 | 125 | 89 | 15 | 866 |
| 2019 | 599 | 147 | 87 | 8 | 841 |
| 2018 | 580 | 113 | 71 | 11 | 775 |
| 2017 | 495 | 167 | 53 | 12 | 727 |
| 2016 | 551 | 148 | 59 | 9 | 767 |
| 2015 | 535 | 181 | 73 | 24 | 813 |
| 2014 | 608 | 234 | 90 | 27 | 959 |
| 2013 | 678 | 265 | 73 | 27 | 1043 |
| 2012 | 991 | 386 | 90 | 28 | 1495 |
| 2011 | 1157 | 483 | 121 | 36 | 1797 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Alentejo
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1465 €/m² e 1681 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1573 €/m²
- Probabilidade de subida
- 96%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 127 980 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 486 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 540 €
- Comprar, por mês
- 346 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 779
- Por 1000 habitantes
- 1,5
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +24,9%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2011. A maior começou em abril de 2011.
- Maior queda
- −23,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 58 meses
Em 2025, a população diminuiu 986 e concluíram-se 667 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 667
- Variação da população, 2025
- −986
Entidades públicas contrataram aqui 16,5 M € em obras de habitação em 2025, e 63,3 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 16,5 M €
- Por residente, 2025
- 32 €
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