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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Villebon-sur-Yvette

As casas em Villebon-sur-Yvette venderam-se por uma mediana de 3476 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,0% do que no ano anterior. É a mediana de 110 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 78% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3476 €/m²
Variação num ano
+1,0%
Apartamentos
3328 €/m²
Moradias
3685 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
110

Villebon-sur-Yvette: −15,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Villebon-sur-Yvette
  • Essonne
  • France
Ver os números
TrimestreVillebon-sur-YvetteEssonneFrance
2.º trim. 20263476 €/m²3156 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263512 €/m²3157 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253491 €/m²3152 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253509 €/m²3157 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253442 €/m²3148 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253372 €/m²3149 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243386 €/m²3156 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243461 €/m²3187 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243721 €/m²3250 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243875 €/m²3318 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233948 €/m²3365 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233903 €/m²3433 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233933 €/m²3483 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233893 €/m²3492 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224051 €/m²3500 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224088 €/m²3479 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224088 €/m²3429 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Villebon-sur-Yvette

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 312 840 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1218 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
22%
Prestação, um rendimento
44%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1645 €
Comprar, por mês
1096 €

Valores de Essonne: Villebon-sur-Yvette não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5659

Em 2022 a população diminuiu 62 enquanto se iniciaram 12 casas.

Casas iniciadas, 2022
12
Variação da população, 2022
−62

4,9% das 4933 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,9%
Casas vazias
242

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%