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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Vauréal

As casas em Vauréal venderam-se por uma mediana de 3431 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 3,7% do que no ano anterior. É a mediana de 132 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 78% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3431 €/m²
Variação num ano
−3,7%
Apartamentos
3656 €/m²
Moradias
3228 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
132

Vauréal: −8,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Vauréal
  • Val-d'Oise
  • France
Ver os números
TrimestreVauréalVal-d'OiseFrance
2.º trim. 20263431 €/m²3355 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263488 €/m²3372 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253498 €/m²3390 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253565 €/m²3419 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253563 €/m²3423 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253500 €/m²3441 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243564 €/m²3442 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243538 €/m²3458 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243604 €/m²3495 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243722 €/m²3545 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233711 €/m²3594 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233773 €/m²3661 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233854 €/m²3704 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233807 €/m²3717 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223793 €/m²3708 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223805 €/m²3675 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223761 €/m²3636 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Vauréal

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 308 790 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1202 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
26%
Prestação, um rendimento
51%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1600 €
Comprar, por mês
1204 €

Valores de Val-d'Oise: Vauréal não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4869

Em 2022 a população cresceu 0 enquanto se iniciaram 1 casas: 0,0 novos residentes por cada casa nova.

Casas iniciadas, 2022
1
Variação da população, 2022
+0

5,2% das 6493 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,2%
Casas vazias
337

Em 2025, 7% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
7%