Nice · relatório
Casas vazias em Nice
12,4% das 240 935 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 12,4%
- Casas vazias
- 29 871
Casas vazias em Nice, censo a censo
Percentagem de casas vazias em cada censo, face às áreas mais amplas.
- Nice
- Alpes-Maritimes
- France
Ver os números
| Censo | Nice | Alpes-Maritimes | France |
|---|---|---|---|
| 2023 | 12,4% | 7,8% | 7,8% |
| 2017 | 13,9% | 8,5% | 8,2% |
| 2012 | 12,9% | 8,5% | 7,6% |
| 2007 | 11,7% | 7,6% | 6,5% |
| 1999 | 12,9% | 9,8% | 6,9% |
| 1990 | 10,9% | 8,3% | 7,2% |
| 1982 | 8,4% | 7,8% | 7,6% |
| 1975 | 7,7% | 9,2% | 7,7% |
| 1968 | 7,6% | 9,9% | 6,6% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2023.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Nice | 12,4% |
| Alpes-Maritimes | 7,8% |
| France | 7,8% |
O INSEE conta uma casa como vaga quando ninguém lá vive: à venda, para arrendar, já arrendada ou vendida mas ainda por ocupar, à espera de obras, ou mantida vazia. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. O recenseamento mais recente é o inquérito contínuo de 2021 a 2025.
Outros relatórios sobre Nice
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 445 320 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1733 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 43%
- Prestação, um rendimento
- 86%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1839 €
- Comprar, por mês
- 1612 €
Valores de Alpes-Maritimes: Nice não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4444
Em 2022 a população cresceu 4036 enquanto se iniciaram 1400 casas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,9
- Variação da população, 2022
- +4036
Em 2025, 11% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 11%
Entidades públicas contrataram aqui 143 mil € em obras de habitação em 2025, e 143 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 143 mil €
- Por residente, 2025
- 0 €