Nice · relatório
Pessoas e casas novas em Nice
Em 2022 a população cresceu 4036 enquanto se iniciaram 1400 casas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,9
- Variação da população, 2022
- +4036
Variação da população e casas iniciadas em Nice
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 4036 |
| 2021 | 5616 |
| 2020 | 4608 |
| 2019 | 808 |
| 2018 | 1637 |
| 2017 | 1015 |
| 2016 | -2620 |
| 2015 | 115 |
| 2014 | -1373 |
| 2013 | 1600 |
| 2012 | -1334 |
| 2011 | -435 |
| 2010 | 760 |
| 2009 | 2569 |
| 2008 | -4140 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 1400 |
| 2021 | 708 |
| 2020 | 1900 |
| 2019 | 1660 |
| 2018 | 2207 |
| 2017 | 2242 |
| 2016 | 1589 |
| 2015 | 1282 |
| 2014 | 1483 |
| 2013 | 982 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −4952 | +812 | −4140 | — |
| 2009 | +1813 | +756 | +2569 | — |
| 2010 | −411 | +1171 | +760 | — |
| 2011 | −1456 | +1021 | −435 | — |
| 2012 | −2356 | +1022 | −1334 | — |
| 2013 | +624 | +976 | +1600 | 982 |
| 2014 | −2423 | +1050 | −1373 | 1483 |
| 2015 | −935 | +1050 | +115 | 1282 |
| 2016 | −3421 | +801 | −2620 | 1589 |
| 2017 | +243 | +772 | +1015 | 2242 |
| 2018 | +849 | +788 | +1637 | 2207 |
| 2019 | −152 | +960 | +808 | 1660 |
| 2020 | +4267 | +341 | +4608 | 1900 |
| 2021 | +5593 | +23 | +5616 | 708 |
| 2022 | +3867 | +169 | +4036 | 1400 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Nice
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 445 320 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1733 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 43%
- Prestação, um rendimento
- 86%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1839 €
- Comprar, por mês
- 1612 €
Valores de Alpes-Maritimes: Nice não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4444
12,4% das 240 935 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 12,4%
- Casas vazias
- 29 871
Em 2025, 11% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 11%
Entidades públicas contrataram aqui 143 mil € em obras de habitação em 2025, e 143 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 143 mil €
- Por residente, 2025
- 0 €