Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Nesles-la-Vallée
As casas em Nesles-la-Vallée venderam-se por uma mediana de 3394 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 3,9% do que no ano anterior. É a mediana de 31 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 77% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 3394 €/m²
- Variação num ano
- −3,9%
- Moradias
- 3420 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 31
Nesles-la-Vallée: −16,2% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Nesles-la-Vallée
- Val-d'Oise
- France
Ver os números
| Trimestre | Nesles-la-Vallée | Val-d'Oise | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 3394 €/m² | 3355 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 3349 €/m² | 3372 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 3159 €/m² | 3390 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 3223 €/m² | 3419 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 3532 €/m² | 3423 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 3556 €/m² | 3441 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 3864 €/m² | 3442 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 3818 €/m² | 3458 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 3943 €/m² | 3495 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 3881 €/m² | 3545 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 3788 €/m² | 3594 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 3827 €/m² | 3661 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 3700 €/m² | 3704 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 3700 €/m² | 3717 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 4001 €/m² | 3708 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 4168 €/m² | 3675 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 4049 €/m² | 3636 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Nesles-la-Vallée
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 305 460 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1189 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Valores de Val-d'Oise: Nesles-la-Vallée não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4869
Em 2022 a população cresceu 19 enquanto se iniciaram 2 casas: 9,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 9,5
- Variação da população, 2022
- +19
5,9% das 886 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 52
Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 33%
Outras comunas em Val-d'Oise
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Enghien-les-Bains | 5114 € | +4,5% |
| Cormeilles-en-Parisis | 4422 € | −10,0% |
| L'Isle-Adam | 4132 € | −5,1% |
| Bezons | 4069 € | −9,1% |
| Ermont | 3980 € | −0,8% |
| Eaubonne | 3878 € | −2,6% |
| Montmorency | 3841 € | −6,9% |
| Saint-Leu-la-Forêt | 3796 € | −0,2% |
| Herblay-sur-Seine | 3736 € | −1,0% |
| Deuil-la-Barre | 3700 € | −0,5% |
| Soisy-sous-Montmorency | 3672 € | +1,7% |
| Sannois | 3667 € | −2,0% |
| Saint-Gratien (95) | 3622 € | −2,3% |
| Osny | 3532 € | +3,1% |
| Nesles-la-Vallée | 3394 € | −3,9% |
| Argenteuil | 3385 € | +0,5% |
| Montigny-lès-Cormeilles | 3381 € | −6,3% |
| Éragny-sur-Oise | 3367 € | −0,4% |
| Taverny | 3306 € | −0,4% |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3292 € | −2,5% |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3267 € | +3,6% |
| Domont | 3212 € | +7,8% |
| Franconville (95) | 3190 € | −2,4% |
| Pontoise | 3160 € | −3,3% |
| Goussainville (95) | 3125 € | −2,1% |
| Cergy | 3092 € | −1,1% |
| Jouy-le-Moutier | 3051 € | −2,7% |
| Gonesse | 2997 € | −2,8% |
| Garges-lès-Gonesse | 2491 € | +4,3% |
| Villiers-le-Bel | 2456 € | −15,9% |
| Sarcelles | 2049 € | −1,6% |
As 31 com mais vendas, de 74 com mediana publicada.