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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Nangis

As casas em Nangis venderam-se por uma mediana de 2292 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 2,2% do que no ano anterior. É a mediana de 67 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 44% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2292 €/m²
Variação num ano
−2,2%
Apartamentos
2375 €/m²
Moradias
2292 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
67

Nangis: −1,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Nangis
  • Seine-et-Marne
  • France
Ver os números
TrimestreNangisSeine-et-MarneFrance
2.º trim. 20262292 €/m²3059 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262250 €/m²3067 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252253 €/m²3068 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252280 €/m²3080 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252344 €/m²3087 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252330 €/m²3087 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242344 €/m²3095 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242357 €/m²3143 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242366 €/m²3182 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242385 €/m²3239 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232419 €/m²3291 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232460 €/m²3356 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232434 €/m²3397 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232399 €/m²3410 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222337 €/m²3402 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222300 €/m²3349 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222330 €/m²3290 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Nangis

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 206 280 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 803 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
22%
Prestação, um rendimento
44%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1295 €
Comprar, por mês
782 €

Valores de Seine-et-Marne: Nangis não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7285

Em 2022 a população diminuiu 16 enquanto se iniciaram 2 casas.

Casas iniciadas, 2022
2
Variação da população, 2022
−16

10,3% das 3939 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
10,3%
Casas vazias
404

Em 2025, 13% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
13%