Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Guérard
As casas em Guérard venderam-se por uma mediana de 2655 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 7,8% do que no ano anterior. É a mediana de 48 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 57% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 2655 €/m²
- Variação num ano
- −7,8%
- Moradias
- 2655 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 48
Guérard: −7,1% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Guérard
- Seine-et-Marne
- France
Ver os números
| Trimestre | Guérard | Seine-et-Marne | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2655 €/m² | 3059 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2657 €/m² | 3067 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2887 €/m² | 3068 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2857 €/m² | 3080 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2881 €/m² | 3087 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2854 €/m² | 3087 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2785 €/m² | 3095 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2772 €/m² | 3143 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2581 €/m² | 3182 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2687 €/m² | 3239 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2874 €/m² | 3291 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 3225 €/m² | 3356 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 3245 €/m² | 3397 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 3264 €/m² | 3410 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 3169 €/m² | 3402 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2983 €/m² | 3349 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2857 €/m² | 3290 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Guérard
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 238 950 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 930 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Valores de Seine-et-Marne: Guérard não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7285
Em 2022 a população cresceu 19 enquanto se iniciaram 17 casas: 1,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,1
- Variação da população, 2022
- +19
8,0% das 1190 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,0%
- Casas vazias
- 95
Em 2025, 60% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 60%
Outras comunas em Seine-et-Marne
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Serris | 4817 € | −0,8% |
| Fontainebleau | 4598 € | −1,9% |
| Montévrain | 4529 € | +2,1% |
| Bussy-Saint-Georges | 4433 € | +1,0% |
| Lagny-sur-Marne | 3915 € | +1,7% |
| Vaires-sur-Marne | 3853 € | +0,7% |
| Ozoir-la-Ferrière | 3796 € | −2,6% |
| Pontault-Combault | 3710 € | −0,9% |
| Claye-Souilly | 3633 € | +2,2% |
| Thorigny-sur-Marne | 3571 € | +1,3% |
| Torcy (77) | 3505 € | +0,3% |
| Chelles (77) | 3474 € | −6,3% |
| Champs-sur-Marne | 3466 € | −5,7% |
| Brie-Comte-Robert | 3438 € | −0,7% |
| Villeparisis | 3333 € | +0,5% |
| Lieusaint (77) | 3286 € | +2,1% |
| Mitry-Mory | 3252 € | −5,4% |
| Dammartin-en-Goële | 3235 € | +0,4% |
| Roissy-en-Brie | 3163 € | −7,5% |
| Meaux | 3112 € | +1,6% |
| Combs-la-Ville | 3058 € | −1,8% |
| Moissy-Cramayel | 3056 € | −5,2% |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 2957 € | +1,2% |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 2887 € | +2,8% |
| Avon (77) | 2833 € | −2,5% |
| Savigny-le-Temple | 2759 € | −1,0% |
| Dammarie-les-Lys | 2732 € | −4,9% |
| Melun | 2717 € | −1,3% |
| Guérard | 2655 € | −7,8% |
| Coulommiers | 2647 € | +3,8% |
| Montereau-Fault-Yonne | 2000 € | 0,0% |
As 31 com mais vendas, de 111 com mediana publicada.