Imofolio
Comparar

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Grisy-Suisnes

As casas em Grisy-Suisnes venderam-se por uma mediana de 2988 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 5,7% do que no ano anterior. É a mediana de 42 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 66% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2988 €/m²
Variação num ano
−5,7%
Apartamentos
2988 €/m²
Moradias
3017 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
42

Grisy-Suisnes: −19,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Grisy-Suisnes
  • Seine-et-Marne
  • France
Ver os números
TrimestreGrisy-SuisnesSeine-et-MarneFrance
2.º trim. 20262988 €/m²3059 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263064 €/m²3067 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252953 €/m²3068 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252964 €/m²3080 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253168 €/m²3087 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252977 €/m²3087 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243271 €/m²3095 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243298 €/m²3143 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243177 €/m²3182 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243493 €/m²3239 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233255 €/m²3291 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233445 €/m²3356 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233436 €/m²3397 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233480 €/m²3410 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223524 €/m²3402 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223599 €/m²3349 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223695 €/m²3290 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Grisy-Suisnes

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 268 920 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1047 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
20%
Prestação, um rendimento
39%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1479 €
Comprar, por mês
984 €

Valores de Seine-et-Marne: Grisy-Suisnes não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7285

Em 2022 a população cresceu 100 enquanto se iniciaram 16 casas: 6,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
6,3
Variação da população, 2022
+100

9,9% das 1284 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
9,9%
Casas vazias
127

Em 2025, 92% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
92%