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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Courdimanche

As casas em Courdimanche venderam-se por uma mediana de 3311 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 4,3% do que no ano anterior. É a mediana de 75 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 75% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3311 €/m²
Variação num ano
−4,3%
Apartamentos
3412 €/m²
Moradias
3267 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
75

Courdimanche: −6,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Courdimanche
  • Val-d'Oise
  • France
Ver os números
TrimestreCourdimancheVal-d'OiseFrance
2.º trim. 20263311 €/m²3355 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263404 €/m²3372 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253415 €/m²3390 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253402 €/m²3419 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253461 €/m²3423 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253499 €/m²3441 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243502 €/m²3442 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243468 €/m²3458 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243488 €/m²3495 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243484 €/m²3545 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233555 €/m²3594 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233601 €/m²3661 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233639 €/m²3704 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233639 €/m²3717 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223609 €/m²3708 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223579 €/m²3675 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223558 €/m²3636 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Courdimanche

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 297 990 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1160 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
24%
Prestação, um rendimento
48%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1611 €
Comprar, por mês
1123 €

Valores de Val-d'Oise: Courdimanche não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4869

Em 2022 a população cresceu 200 enquanto se iniciaram 22 casas: 9,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
9,1
Variação da população, 2022
+200

4,8% das 2884 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,8%
Casas vazias
139

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%