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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Collégien

As casas em Collégien venderam-se por uma mediana de 3986 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 10,9% do que no ano anterior. É a mediana de 40 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 87% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3986 €/m²
Variação num ano
+10,9%
Apartamentos
3622 €/m²
Moradias
4232 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
40

Collégien: +4,5% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Collégien
  • Seine-et-Marne
  • France
Ver os números
TrimestreCollégienSeine-et-MarneFrance
2.º trim. 20263986 €/m²3059 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263892 €/m²3067 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253570 €/m²3068 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253577 €/m²3080 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253596 €/m²3087 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253670 €/m²3087 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243887 €/m²3095 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243897 €/m²3143 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243827 €/m²3182 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243804 €/m²3239 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233829 €/m²3291 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233979 €/m²3356 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233870 €/m²3397 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233815 €/m²3410 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223806 €/m²3402 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223806 €/m²3349 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223815 €/m²3290 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Collégien

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 358 740 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1396 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
27%
Prestação, um rendimento
55%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1724 €
Comprar, por mês
1193 €

Valores de Seine-et-Marne: Collégien não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7285

Em 2022 a população cresceu 22 enquanto se iniciaram 1 casas: 22,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
22,0
Variação da população, 2022
+22

3,2% das 1345 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
3,2%
Casas vazias
43

Em 2024, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2024
0%