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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Chessy (77)

As casas em Chessy (77) venderam-se por uma mediana de 4598 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 1,1% do que no ano anterior. É a mediana de 112 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 92% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4598 €/m²
Variação num ano
−1,1%
Apartamentos
4768 €/m²
Moradias
4395 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
112

Chessy (77): −2,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Chessy (77)
  • Seine-et-Marne
  • France
Ver os números
TrimestreChessy (77)Seine-et-MarneFrance
2.º trim. 20264598 €/m²3059 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264565 €/m²3067 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254602 €/m²3068 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254599 €/m²3080 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254647 €/m²3087 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254781 €/m²3087 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244803 €/m²3095 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244889 €/m²3143 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244881 €/m²3182 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244778 €/m²3239 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234801 €/m²3291 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234877 €/m²3356 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234903 €/m²3397 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234975 €/m²3410 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224968 €/m²3402 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224883 €/m²3349 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224729 €/m²3290 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Chessy (77)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 413 820 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1611 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
31%
Prestação, um rendimento
63%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1821 €
Comprar, por mês
1570 €

Valores de Seine-et-Marne: Chessy (77) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7285

Em 2022 a população cresceu 529 enquanto se iniciaram 169 casas: 3,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
3,1
Variação da população, 2022
+529

6,7% das 3694 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,7%
Casas vazias
249

Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
1%