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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Bièvres (91)

As casas em Bièvres (91) venderam-se por uma mediana de 4696 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 3,6% do que no ano anterior. É a mediana de 52 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 92% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4696 €/m²
Variação num ano
−3,6%
Apartamentos
3745 €/m²
Moradias
5440 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
52

Bièvres (91): −6,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Bièvres (91)
  • Essonne
  • France
Ver os números
TrimestreBièvres (91)EssonneFrance
2.º trim. 20264696 €/m²3156 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264692 €/m²3157 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254692 €/m²3152 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254574 €/m²3157 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254870 €/m²3148 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254841 €/m²3149 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244756 €/m²3156 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245163 €/m²3187 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244815 €/m²3250 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245076 €/m²3318 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235330 €/m²3365 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235091 €/m²3433 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235347 €/m²3483 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235135 €/m²3492 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225037 €/m²3500 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225048 €/m²3479 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20225016 €/m²3429 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Bièvres (91)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 422 640 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1645 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
26%
Prestação, um rendimento
51%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1787 €
Comprar, por mês
1233 €

Valores de Essonne: Bièvres (91) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5659

Em 2022 a população diminuiu 14 enquanto se iniciaram 2 casas.

Casas iniciadas, 2022
2
Variação da população, 2022
−14

5,5% das 2083 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,5%
Casas vazias
114

Em 2025, 25% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
25%