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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Ballainvilliers

As casas em Ballainvilliers venderam-se por uma mediana de 3393 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 4,6% do que no ano anterior. É a mediana de 57 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 77% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3393 €/m²
Variação num ano
−4,6%
Apartamentos
3267 €/m²
Moradias
3723 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
57

Ballainvilliers: −12,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Ballainvilliers
  • Essonne
  • France
Ver os números
TrimestreBallainvilliersEssonneFrance
2.º trim. 20263393 €/m²3156 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263294 €/m²3157 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253337 €/m²3152 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253330 €/m²3157 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253557 €/m²3148 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253733 €/m²3149 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243741 €/m²3156 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243894 €/m²3187 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243950 €/m²3250 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244065 €/m²3318 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234231 €/m²3365 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234143 €/m²3433 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234143 €/m²3483 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233955 €/m²3492 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223720 €/m²3500 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223866 €/m²3479 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223887 €/m²3429 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Ballainvilliers

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 305 370 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1189 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
22%
Prestação, um rendimento
44%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1640 €
Comprar, por mês
1076 €

Valores de Essonne: Ballainvilliers não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5659

Em 2022 a população cresceu 66 enquanto se iniciaram 58 casas: 1,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,1
Variação da população, 2022
+66

7,6% das 2019 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,6%
Casas vazias
154

Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
33%