Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Bailly-Romainvilliers
As casas em Bailly-Romainvilliers venderam-se por uma mediana de 4022 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 4,7% do que no ano anterior. É a mediana de 81 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 87% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 4022 €/m²
- Variação num ano
- −4,7%
- Apartamentos
- 4057 €/m²
- Moradias
- 3991 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 81
Bailly-Romainvilliers: −5,3% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Bailly-Romainvilliers
- Seine-et-Marne
- France
Ver os números
| Trimestre | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 4022 €/m² | 3059 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 4105 €/m² | 3067 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 4114 €/m² | 3068 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 4204 €/m² | 3080 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 4219 €/m² | 3087 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 4221 €/m² | 3087 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 4215 €/m² | 3095 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 4244 €/m² | 3143 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 4269 €/m² | 3182 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 4267 €/m² | 3239 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 4446 €/m² | 3291 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 4498 €/m² | 3356 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 4495 €/m² | 3397 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 4490 €/m² | 3410 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 4479 €/m² | 3402 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 4372 €/m² | 3349 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 4247 €/m² | 3290 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Bailly-Romainvilliers
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 361 980 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1409 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 54%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1663 €
- Comprar, por mês
- 1336 €
Valores de Seine-et-Marne: Bailly-Romainvilliers não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7285
Em 2022 a população diminuiu 69 enquanto se iniciaram 3 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 3
- Variação da população, 2022
- −69
6,3% das 4463 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,3%
- Casas vazias
- 279
Em 2024, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2024
- 0%
Outras comunas em Seine-et-Marne
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Serris | 4817 € | −0,8% |
| Fontainebleau | 4598 € | −1,9% |
| Montévrain | 4529 € | +2,1% |
| Bussy-Saint-Georges | 4433 € | +1,0% |
| Bailly-Romainvilliers | 4022 € | −4,7% |
| Lagny-sur-Marne | 3915 € | +1,7% |
| Vaires-sur-Marne | 3853 € | +0,7% |
| Ozoir-la-Ferrière | 3796 € | −2,6% |
| Pontault-Combault | 3710 € | −0,9% |
| Claye-Souilly | 3633 € | +2,2% |
| Thorigny-sur-Marne | 3571 € | +1,3% |
| Torcy (77) | 3505 € | +0,3% |
| Chelles (77) | 3474 € | −6,3% |
| Champs-sur-Marne | 3466 € | −5,7% |
| Brie-Comte-Robert | 3438 € | −0,7% |
| Villeparisis | 3333 € | +0,5% |
| Lieusaint (77) | 3286 € | +2,1% |
| Mitry-Mory | 3252 € | −5,4% |
| Dammartin-en-Goële | 3235 € | +0,4% |
| Roissy-en-Brie | 3163 € | −7,5% |
| Meaux | 3112 € | +1,6% |
| Combs-la-Ville | 3058 € | −1,8% |
| Moissy-Cramayel | 3056 € | −5,2% |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 2957 € | +1,2% |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 2887 € | +2,8% |
| Avon (77) | 2833 € | −2,5% |
| Savigny-le-Temple | 2759 € | −1,0% |
| Dammarie-les-Lys | 2732 € | −4,9% |
| Melun | 2717 € | −1,3% |
| Coulommiers | 2647 € | +3,8% |
| Montereau-Fault-Yonne | 2000 € | 0,0% |
As 31 com mais vendas, de 111 com mediana publicada.