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Concelho · dados até setembro de 2026

Preço das casas em Stevns

As moradias em Stevns são anunciadas a 18 787 DKK por m², mais 2,4% do que há um ano. É mais do que em 60% dos municípios dinamarqueses. Nos últimos seis meses os preços variaram −3,1% ao ano, mais devagar do que os +3,7% ao ano dos últimos dois anos.

Preço pedido por m²
18 787 DKK/m²
Variação num ano
+2,4%
+0,3% descontada a inflação
Uma casa de 90 m²
1 690 830 DKK
ao preço pedido atual por m²
Mais cara do que
60%
dos concelhos

Stevns: +9,8% em 5 anos

Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses

  • Stevns
  • Region Sjælland
  • Denmark
  • Evolução esperada
  • Intervalo de 80%
Ver os números
MêsStevnsRegion SjællandDenmark
09/2027 · Evolução esperada18 569 DKK/m² (16 641 DKK/m²–20 497 DKK/m²)23 117 DKK/m²25 158 DKK/m²
08/2027 · Evolução esperada18 587 DKK/m² (16 748 DKK/m²–20 426 DKK/m²)22 945 DKK/m²25 047 DKK/m²
07/2027 · Evolução esperada18 605 DKK/m² (16 858 DKK/m²–20 352 DKK/m²)22 774 DKK/m²24 935 DKK/m²
06/2027 · Evolução esperada18 624 DKK/m² (16 973 DKK/m²–20 275 DKK/m²)22 602 DKK/m²24 823 DKK/m²
05/2027 · Evolução esperada18 642 DKK/m² (17 091 DKK/m²–20 192 DKK/m²)22 431 DKK/m²24 711 DKK/m²
04/2027 · Evolução esperada18 660 DKK/m² (17 215 DKK/m²–20 105 DKK/m²)22 260 DKK/m²24 599 DKK/m²
03/2027 · Evolução esperada18 678 DKK/m² (17 346 DKK/m²–20 011 DKK/m²)22 088 DKK/m²24 488 DKK/m²
02/2027 · Evolução esperada18 696 DKK/m² (17 485 DKK/m²–19 908 DKK/m²)21 917 DKK/m²24 376 DKK/m²
01/2027 · Evolução esperada18 714 DKK/m² (17 635 DKK/m²–19 794 DKK/m²)21 746 DKK/m²24 264 DKK/m²
12/2026 · Evolução esperada18 733 DKK/m² (17 801 DKK/m²–19 664 DKK/m²)21 574 DKK/m²24 152 DKK/m²
11/2026 · Evolução esperada18 751 DKK/m² (17 994 DKK/m²–19 508 DKK/m²)21 403 DKK/m²24 041 DKK/m²
10/2026 · Evolução esperada18 769 DKK/m² (18 236 DKK/m²–19 302 DKK/m²)21 231 DKK/m²23 929 DKK/m²
09/202618 787 DKK/m²21 060 DKK/m²23 817 DKK/m²
08/202618 030 DKK/m²20 771 DKK/m²23 735 DKK/m²
07/202618 523 DKK/m²20 611 DKK/m²23 604 DKK/m²
06/202619 274 DKK/m²20 466 DKK/m²23 596 DKK/m²
05/202619 404 DKK/m²20 386 DKK/m²23 458 DKK/m²
04/202619 060 DKK/m²20 196 DKK/m²23 314 DKK/m²
03/202619 082 DKK/m²19 948 DKK/m²23 125 DKK/m²
02/202619 591 DKK/m²19 463 DKK/m²22 799 DKK/m²
01/202618 784 DKK/m²19 510 DKK/m²22 569 DKK/m²
12/202518 848 DKK/m²19 341 DKK/m²22 411 DKK/m²
11/202518 293 DKK/m²19 140 DKK/m²22 401 DKK/m²
10/202518 322 DKK/m²19 196 DKK/m²22 461 DKK/m²
09/202518 354 DKK/m²19 110 DKK/m²22 237 DKK/m²
08/202518 549 DKK/m²18 958 DKK/m²22 121 DKK/m²
07/202517 697 DKK/m²18 732 DKK/m²21 941 DKK/m²
06/202517 625 DKK/m²18 566 DKK/m²21 620 DKK/m²
05/202517 676 DKK/m²18 610 DKK/m²21 525 DKK/m²
04/202517 672 DKK/m²18 398 DKK/m²21 267 DKK/m²
03/202517 847 DKK/m²18 190 DKK/m²21 162 DKK/m²
02/202517 444 DKK/m²17 961 DKK/m²20 931 DKK/m²
01/202517 388 DKK/m²17 866 DKK/m²20 800 DKK/m²
12/202417 410 DKK/m²17 936 DKK/m²20 710 DKK/m²
11/202417 328 DKK/m²17 877 DKK/m²20 639 DKK/m²
10/202417 127 DKK/m²17 914 DKK/m²20 690 DKK/m²
09/202417 464 DKK/m²17 883 DKK/m²20 717 DKK/m²
08/202416 692 DKK/m²17 678 DKK/m²20 633 DKK/m²
07/202416 580 DKK/m²17 423 DKK/m²20 447 DKK/m²
06/202416 367 DKK/m²17 322 DKK/m²20 489 DKK/m²
05/202416 189 DKK/m²17 152 DKK/m²20 400 DKK/m²
04/202416 322 DKK/m²17 105 DKK/m²20 345 DKK/m²
03/202416 301 DKK/m²17 194 DKK/m²20 275 DKK/m²
02/202416 218 DKK/m²17 142 DKK/m²20 175 DKK/m²
01/202416 078 DKK/m²17 085 DKK/m²20 110 DKK/m²
12/202316 070 DKK/m²17 126 DKK/m²20 072 DKK/m²
11/202315 749 DKK/m²17 162 DKK/m²20 161 DKK/m²
10/202315 869 DKK/m²17 142 DKK/m²20 146 DKK/m²
09/202316 160 DKK/m²16 969 DKK/m²19 972 DKK/m²
08/202315 919 DKK/m²16 970 DKK/m²19 841 DKK/m²
07/202315 713 DKK/m²16 855 DKK/m²19 678 DKK/m²
06/202315 982 DKK/m²16 863 DKK/m²19 660 DKK/m²
05/202315 480 DKK/m²16 838 DKK/m²19 555 DKK/m²
04/202315 427 DKK/m²16 792 DKK/m²19 368 DKK/m²
03/202315 711 DKK/m²16 723 DKK/m²19 341 DKK/m²
02/202316 001 DKK/m²16 760 DKK/m²19 336 DKK/m²
01/202316 463 DKK/m²16 844 DKK/m²19 420 DKK/m²
12/202216 588 DKK/m²16 940 DKK/m²19 532 DKK/m²
11/202216 755 DKK/m²16 993 DKK/m²19 650 DKK/m²
10/202216 993 DKK/m²17 219 DKK/m²19 872 DKK/m²
09/202217 349 DKK/m²17 371 DKK/m²20 059 DKK/m²
08/202217 169 DKK/m²17 481 DKK/m²20 225 DKK/m²
07/202216 819 DKK/m²17 484 DKK/m²20 162 DKK/m²
06/202216 925 DKK/m²17 573 DKK/m²20 177 DKK/m²
05/202216 806 DKK/m²17 358 DKK/m²19 964 DKK/m²
04/202215 867 DKK/m²17 209 DKK/m²19 839 DKK/m²
03/202215 811 DKK/m²17 040 DKK/m²19 683 DKK/m²
02/202216 072 DKK/m²17 034 DKK/m²19 543 DKK/m²
01/202216 349 DKK/m²16 903 DKK/m²19 417 DKK/m²
12/202116 207 DKK/m²16 644 DKK/m²19 204 DKK/m²
11/202116 510 DKK/m²16 786 DKK/m²19 224 DKK/m²
10/202117 111 DKK/m²16 721 DKK/m²19 203 DKK/m²

Relatórios sobre Stevns

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 16 641 DKK/m² e 20 497 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027
18 569 DKK/m²
Probabilidade de subida
44%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 365 570 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5854 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos
12%
Prestação, um rendimento
23%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 5,6% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +7,8%.

Diferença hoje
+5,6%
Variação num ano
−2,2 p.p.

Casas novas

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 46,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
62
Por 1000 habitantes
2,6

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em fevereiro de 2007.

Maior queda
−39,3%
Recuperação desde o mínimo
131 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 228 e concluíram-se 208 casas: 1,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025
1,1
Variação da população, 2025
+228

Casas vazias

6,2% das 11 589 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026
6,2%
Casas vazias
715

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025
4%

Outras localidades em Region Sjælland

Preço por m²

  • 40 000 DKK ou mais
  • 30 000 DKK a 40 000 DKK
  • 20 000 DKK a 30 000 DKK
  • 15 000 DKK a 20 000 DKK
  • 10 000 DKK a 15 000 DKK
  • Menos de 10 000 DKK
  • Sem dados de preço pedido
Stevns a contorno, com os lugares à volta. Preço pedido por m², setembro de 2026. Limites: DAGI, Klimadatastyrelsen (CC BY 4.0).
ConcelhoDKK por m²Num ano
Roskilde43 285 DKK+16,0%
Greve42 886 DKK+14,2%
Solrød41 828 DKK+1,7%
Køge31 859 DKK+15,0%
Lejre25 677 DKK+12,5%
Holbæk21 361 DKK+8,4%
Ringsted21 106 DKK+14,2%
Stevns18 787 DKK+2,4%
Næstved17 021 DKK+8,7%
Faxe16 364 DKK+9,4%
Slagelse15 866 DKK+7,2%
Sorø14 318 DKK−0,3%
Kalundborg14 091 DKK+9,8%
Odsherred14 000 DKK+9,0%
Vordingborg12 630 DKK+5,3%
Guldborgsund9740 DKK+4,7%
Lolland7503 DKK+7,7%