Holbæk · relatório

Casas novas em Holbæk

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 456
Por 1000 habitantes: 6,1

Casas licenciadas para construção em Holbæk

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Holbæk
Média de dez anos

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Período	Holbæk
06/2025	456
03/2025	369
12/2024	469
09/2024	480
06/2024	430
03/2024	437
12/2023	453
09/2023	495
06/2023	578
03/2023	778
12/2022	831
09/2022	832
06/2022	873
03/2022	769
12/2021	606
09/2021	661
06/2021	458
03/2021	328
12/2020	376
09/2020	445
06/2020	597
03/2020	556
12/2019	595
09/2019	456
06/2019	413
03/2019	555
12/2018	518
09/2018	506
06/2018	388
03/2018	238
12/2017	353
09/2017	324
06/2017	310
03/2017	288
12/2016	145
09/2016	196
06/2016	225
03/2016	264
12/2015	250
09/2015	197
06/2015	294
03/2015	308
12/2014	279
09/2014	357
06/2014	243
03/2014	178
12/2013	175
09/2013	78
06/2013	55
03/2013	71
12/2012	72
09/2012	74
06/2012	90
03/2012	91
12/2011	147
09/2011	275
06/2011	268
03/2011	233
12/2010	177
09/2010	52
06/2010	56
03/2010	69
12/2009	74
09/2009	73
06/2009	77
03/2009	90
12/2008	133
09/2008	201
06/2008	206
03/2008	231
12/2007	257
09/2007	281
06/2007	434
03/2007	666
12/2006	759

Casas concluídas e licenciadas por ano em Holbæk

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	522	—
2024	510	469
2023	648	453
2022	570	831
2021	607	606
2020	514	376
2019	335	595
2018	262	518
2017	204	353
2016	225	145
2015	322	250
2014	189	279
2013	82	175
2012	237	72
2011	225	147
2010	209	177
2009	228	74
2008	362	133
2007	472	257
2006	326	759

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 7,0

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Holbæk

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 22 556 DKK/m² e 26 213 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 24 385 DKK/m²
Probabilidade de subida: 98%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 473 840 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 6318 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 13%
Prestação, um rendimento: 25%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,1%.

Diferença hoje: +4,8%
Variação num ano: −1,3 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em março de 2008.

Maior queda: −30,4%
Recuperação desde o mínimo: 89 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 539 e concluíram-se 522 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,0
Variação da população, 2025: +539

Casas vazias

5,1% das 36 942 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 5,1%
Casas vazias: 1871

Reabilitação

Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 8%