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Os números lado a lado
| Medida | Swansea |
|---|---|
| Preço por m² | 211 177 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +1,8% |
| Variação em cinco anos | +22,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 228 519 €/m² |
| Probabilidade de subida | 93% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 16% |
| Prestação, um rendimento | 32% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 853 € |
| Comprar, por mês | 994 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 158 |
| Por 1000 habitantes | 0,6 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −21,8% |
| Recuperação desde o mínimo | 94 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 347 |
| Variação da população, 2025 | −1163 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 7,6% |
| Casas vazias | 8700 |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Swansea |
|---|---|
| 08/2026 | 211 177 €/m² |
| 07/2026 | 204 828 €/m² |
| 06/2026 | 204 716 €/m² |
| 05/2026 | 207 575 €/m² |
| 04/2026 | 205 894 €/m² |
| 03/2026 | 204 303 €/m² |
| 02/2026 | 201 546 €/m² |
| 01/2026 | 206 185 €/m² |
| 12/2025 | 208 795 €/m² |
| 11/2025 | 210 549 €/m² |
| 10/2025 | 209 070 €/m² |
| 09/2025 | 206 564 €/m² |
| 08/2025 | 207 509 €/m² |
| 07/2025 | 205 696 €/m² |
| 06/2025 | 205 670 €/m² |
| 05/2025 | 203 756 €/m² |
| 04/2025 | 203 344 €/m² |
| 03/2025 | 202 206 €/m² |
| 02/2025 | 197 690 €/m² |
| 01/2025 | 195 867 €/m² |
| 12/2024 | 196 302 €/m² |
| 11/2024 | 196 693 €/m² |
| 10/2024 | 201 673 €/m² |
| 09/2024 | 201 129 €/m² |
| 08/2024 | 199 826 €/m² |
| 07/2024 | 194 854 €/m² |
| 06/2024 | 192 655 €/m² |
| 05/2024 | 192 984 €/m² |
| 04/2024 | 193 612 €/m² |
| 03/2024 | 194 564 €/m² |
| 02/2024 | 194 290 €/m² |
| 01/2024 | 192 253 €/m² |
| 12/2023 | 193 023 €/m² |
| 11/2023 | 195 068 €/m² |
| 10/2023 | 196 672 €/m² |
| 09/2023 | 195 546 €/m² |
| 08/2023 | 192 989 €/m² |
| 07/2023 | 190 233 €/m² |
| 06/2023 | 190 296 €/m² |
| 05/2023 | 189 384 €/m² |
| 04/2023 | 187 933 €/m² |
| 03/2023 | 189 457 €/m² |
| 02/2023 | 189 755 €/m² |
| 01/2023 | 194 506 €/m² |
| 12/2022 | 193 267 €/m² |
| 11/2022 | 197 038 €/m² |
| 10/2022 | 197 216 €/m² |
| 09/2022 | 196 417 €/m² |
| 08/2022 | 193 833 €/m² |
| 07/2022 | 192 065 €/m² |
| 06/2022 | 189 972 €/m² |
| 05/2022 | 187 970 €/m² |
| 04/2022 | 184 825 €/m² |
| 03/2022 | 181 851 €/m² |
| 02/2022 | 181 255 €/m² |
| 01/2022 | 182 257 €/m² |
| 12/2021 | 184 177 €/m² |
| 11/2021 | 182 037 €/m² |
| 10/2021 | 177 299 €/m² |
| 09/2021 | 172 034 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Swansea
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 213 747 €/m² e 243 291 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Swansea
Ao preço médio de venda, uma casa custa 211 177 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 974 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Swansea
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Swansea
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 52,2% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Swansea
Valores de United Kingdom: Swansea não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Swansea
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
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Pessoas e casas novas
Swansea
Em 2025, a população diminuiu 1163 e concluíram-se 347 casas.
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Casas vazias
Swansea
7,6% das 114 461 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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