Swansea · relatório
Pessoas e casas novas em Swansea
Em 2025, a população diminuiu 1163 e concluíram-se 347 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 347
- Variação da população, 2025
- −1163
Variação da população e casas concluídas em Swansea
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -1163 |
| 2024 | 1837 |
| 2023 | 6006 |
| 2022 | 4870 |
| 2021 | -786 |
| 2020 | 665 |
| 2019 | -97 |
| 2018 | 326 |
| 2017 | 355 |
| 2016 | 289 |
| 2015 | 410 |
| 2014 | 71 |
| 2013 | 120 |
| 2012 | 504 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 347 |
| 2024 | 198 |
| 2023 | 246 |
| 2022 | — |
| 2021 | — |
| 2020 | — |
| 2019 | 192 |
| 2018 | 361 |
| 2017 | 296 |
| 2016 | 426 |
| 2015 | 420 |
| 2014 | 371 |
| 2013 | 518 |
| 2012 | 462 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +118 | +386 | +504 | 462 |
| 2013 | +85 | +35 | +120 | 518 |
| 2014 | −93 | +164 | +71 | 371 |
| 2015 | +502 | −92 | +410 | 420 |
| 2016 | +404 | −115 | +289 | 426 |
| 2017 | +657 | −302 | +355 | 296 |
| 2018 | +570 | −244 | +326 | 361 |
| 2019 | +114 | −211 | −97 | 192 |
| 2020 | +1299 | −634 | +665 | — |
| 2021 | −21 | −765 | −786 | — |
| 2022 | +5599 | −729 | +4870 | — |
| 2023 | +6770 | −764 | +6006 | 246 |
| 2024 | +2500 | −663 | +1837 | 198 |
| 2025 | −464 | −699 | −1163 | 347 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Swansea
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 213 747 £ e 243 291 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 228 519 £
- Probabilidade de subida
- 93%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 211 177 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 974 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 853 £
- Comprar, por mês
- 994 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 52,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 158
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores de United Kingdom: Swansea não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −21,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 94 meses
7,6% das 114 461 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 7,6%
- Casas vazias
- 8700